Тбилиси в январе 2026: спокойный устойчивый рост

Цены продолжают двигаться вверх🟠 особенно в новостройках.

В широком центре рост за год составил 20%. В центре города +12,5%, в пригородах +10,4%.

По городу в целом первичный рынок прибавил 11,1%, вторичный — 5,3%.

Старый фонд тоже не стоит на месте: +8% в среднем по городу.

Количество сделок выросло на 1,4% и составило 2 923 квартиры. Объём рынка достиг 232 млн долларов (+11,7%).

Рост сделок в новых проектах обеспечил именно вторичный рынок новостроек (+8%), тогда как на первичке наблюдается небольшая коррекция. Это говорит о перераспределении спроса внутри сегмента, а не о снижении интереса к рынку.

Тбилиси остаётся стабильным рынком с умеренным, но системным ростом.

Если рассматриваете покупку квартиры в столице,то важно понимать, где сейчас формируется наибольший потенциал: центр, широкий центр или пригороды, первичный или вторичный рынок.

Напишите нам в личные сообщения — подберём варианты в Тбилиси с учётом бюджета, целей и текущей динамики рынка.

😎 Оставить заявку

#статистика #недвижимость #тбилиси