Итак, я выбрала квартиру и задумалась на тему того брать ремонт от застройщика или нет
Чтобы понять объем боли - провела небольшой опрос своих друзей с опытом. Это ребята преимущественно из it, но не транжиры. Результатами моих прикидок по их сметам и голосовым с матом делюсь
👨🔧 Работы:
С бригадой 25-40 тыс ₽/м²
Под ключ, ты не заморачиваешься, но проверяешь регулярноЕсли сам себе прораб 10-15 тыс ₽/м²
Нанимаешь узких специалистов по отдельности, экономишь, но следить за всеми и менеджеришь - это почти фулл тайм джоб
Дизайн-проект:
2,5-5 тыс ₽/м²
Цена зависит в основном от детализации и включённых чертежей
🧱 Материалы:
20 тыс ₽/м² — базовый вариант: простые покрытия, без наворотов.
40 тыс ₽/м² — базовый вариант, но с чистым воздухом, фильтрованной водой, тишиной в доме и умным управлением температурой и светом
100 тыс ₽/м² — для тех, кто хочет к умному всему еще камень, дерево и эстетику минимализма в виде всяких скрытых дверей и кондиционеров
Мебель в расчет не беру — слишком сильно зависит от аппетитов, можно оч сильно срезать кост, эксплуатируя Авито / таобао / маркетплейсы
Дороже всего конечно готовка и санузлы: самая дешевая кухня с техникой с маркетплейсов 300к, а на заказ и высокофункциональная от 700к
Я выбрала квартиру 66 кв м², расписала примерную смету и для себя насчитала что ремонт с бюджетной отделкой и мебелью с таобао, но крутой инженеркой выйдет около 7 млн. руб. 🥲
С отделкой от застройщика около 3,6 млн руб: 1,6 млн сама отделка + 2 млн. руб. на мебель и технику
Но я очень хочу тишину, теплый пол, много розеток, умное всё, так что буду делать сама - не зовите меня отдыхать в ближайшие 3 года, у меня на это нет денег