Как делали исследование? Взяли в одну кучу все отфильтровали по однушкам с мебелью и сравнили эти 5% квартир с 100% общей массы. Увидели что там средняя цена на 150% выше, сделали вывод
Это примерно как сравнивать "машины с кожаным салоном" которые встречаются только у топ моделей и "всё остальное", включая авто без колес
Нормальный подход - сравнивать внутри одного класса состояния жилья, где отличия только в наличии техники и мебели. Тогда и станет ясно, что влияние техники не 150%, а дай бог 10-20%
Люди выбирают квартиры по цене, а не наличию техники. Определяет макс цену которую чел готов заплатить локация в гораздо большей степени, чем наполнение. Но конечно голые стены без холодоса лучше не сдавать
Дискуссия