Я продакт, делала кучу сервисов и на тему оферт обычно не лютую. Не стрем, а база:
- Мы мало за что отвечаем, это всё селлер / собственник / поставщик;
- Выпускаем новую версию оферты = ты согласен +- автоматически;
- Веди себя хорошо, а будешь плохо забаним.
Но некоторые ребята прям удивили - я даже не знаю возмущаться или аплодировать.
Речь про сервисы аренды без риелторов с сопровождением после сделки.
Сколько и за что вы платите
Комиссия конечно есть, она вшита в стоимость. Это ~8-10% от ежемесячной аренды.
Это не аналог залога, а именно комиссия сервиса:
- не идет в оплату последнего месяца аренды;
- платишь столько сколько снимаешь;
- если сделал ущерб который страховая не покрыла, собственник может подать на тебя в суд и взыскать то, что обычно покрывает депозит.
Для меня в целом все что выше даже +- норм, я продакт и у меня нет души. Where's the poop?
Ты по-сути в первый же день покупаешь услугу за ~110% арендного платежа и платишь за неё частями 11 месяцев. Хочешь съехать раньше - отсрочка сгорает и ты обязан оплатить всю сумму разом. Про это не пишут НИГДЕ в объявлении.
У таких ребят жилье в целом подороже. Представляю лицо человека который попал на 200к думая что достаточно предупредить, что съезжаешь за 30 дней до выезда и все будет чики пуки 🙂
Я за то чтобы делать крутые сервисы и благодаря юристам нам ниче за это не было. Но тайно продавать дорогую услугу с а-ля "отсрочкой" и рядом говорить что наше супер УТП это без комиссий агентам - это сильно.
Еще ребята на просрочках арендного платежа зарабатывают, за каждый день накидывают неустойку под 328% годовых от долга. Опять таки не прошла автооплата, за пару дней может 10к накапать с воздуха. Спасибо хоть что начисляют её 14 дней, а дальше по-божески, под ключевую.
Важно: условия оферт постоянно меняются, не у всех так плохо, но всегда читай на что подписываешься
