Много вопросов прилетело про разные «схематозы» в недвиге под инвест: разбить квартиру на комнаты и сдавать, переделать комнату в коммуналке в студию, искать недооценённый «бабушатник» и флиппить его, затариться кладовыми, на аукционе что то урвать и т. д.
Имхо: высокую доходность из этого действительно можно выжать, но только если не стрельнет ни один крит риск. А рисков там хватает, плюс всё, что связано с ремонтом или посуткой - это адовый геморрой. Если делегировать гемморой, вся прибыль съедается.
Если прям хочется заработать на недвижимости, проще присмотреться к коммерции. Там без оборотов вокруг тела можно выжать приятные цифры, но требует капитала.
Недвига не всегда пассивный доход, многие схемы требуют около фулл тайм загрузки
Но общий совет - не влюбляйтесь в схематозы, а считайте и сравнивайте их честно закладывая кост на риски и свое время
Дискуссия