·девелоперы
Застройщикам дали скидку
Власти Москвы разрешили снизить долю участия девелоперов в СП при смене ВРИ с 75% до 51% — комментарий Николая Горюнова о влиянии на сделки и финансирование.
Читать публикацию
IBC Real Estate
Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
·складская недвижимость
Складской рынок Москвы: половина сделок в III квартале 2022
IBC Real Estate: за 9 месяцев куплено/арендовано 857 тыс. м², 426 тыс. м² — в III квартале; прогноз ввода, вакантности и арендных ставок на 2022–2023.
Читать публикацию
·инвестиции
Инвестиционные игры рынка недвижимости
Аналитика IBC Real Estate: объем инвестсделок 334 млрд ₽ с начала года, в III кв. — 128 млрд ₽; влияние ухода иностранного капитала и дисконты на рынке.
Читать публикацию
·офисная недвижимость
В Москве упал спрос на офисы. Что будет с ценами?
IBC Real Estate: спрос на высококлассные офисы в Москве за 9 мес. упал на 26%, вакантность достигла 12,2% — эксперты прогнозируют снижение арендных ставок.
Читать публикацию
·центробанк
ЦБ предложил разрешить филиалы иностранных банков
Алексей Ефимов (IBC Real Estate) о предложении ЦБ разрешить филиалы иностранных банков из дружественных стран и возможных последствиях для кредитования и рынка недвижимости.
Читать публикацию
·X5 Group
X5 Group может арендовать склад в Нижегородской обл.
Центр-сервис построит в логопарке «Восточный» 45 000 кв. м под X5 Group: 30 000 кв. м для «Пятерочки», 10 000 кв. м для «Чижика». Ставка 5 000–5 500 руб./кв. м в год.
Читать публикацию
·Эталони Европа
На московском рынке недвижимости появился новый игрок
ООО «Эталони Европа» получил ГПЗУ и планирует МФК в Раменках — 32 000 кв. м; оценка стоимости участка и инвестиций по словам Николая Горюнова.
Читать публикацию
·аренда
Скидки любят тишину: аренда коммерческой недвижимости
Forbes отмечает: реальные договоры аренды дешевеют за счёт дисконтов до 20% — комментарий Евгения Бумагина о состоянии складского сегмента.
Читать публикацию
·stone hedge
Stone Hedge нашел покупателя на часть бизнес-центра
Новосталь‑М выкупил ООО «Пропертиинвест», владеющее зданием Stone Towers (14 тыс. кв. м); сумма сделки оценивается в 4,5–5 млрд руб.
Читать публикацию
·офисная недвижимость
Конференция «Ре:Локация: офисы, коворкинги, гибкие офисы»
Отчёт о конференции «Ре:Локация»: выступление Екатерины Беловой (IBC Real Estate) с данными по спросу, вакансии и арендным ставкам.
Читать публикацию
·ритейлеры
Ритейлеры складываются в ближнем зарубежье
Спрос на склады в странах постсоветского пространства вырос почти на треть; основной интерес — Казахстан, дефицит качественных площадей и перераспределение логистики.
Читать публикацию
·складская недвижимость
Ввод новых складов в России, несмотря на кризис, растет
Короткая аналитика IBC Real Estate: рост ввода складов связывают с рекордным спросом во время пандемии; спрос начал падать с февраля 2022 г.
Читать публикацию