✔️КоммерсантЪ На фоне развития туризма в России девелоперы в 2024 году построят 3 тыс. гостиничных номеров — это вдвое больше, чем в прошлом году. Из них более 70% перейдет в управление крупным сетевым операторам, хотя годом ранее показатель не превышал 44%. Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов отмечает, что увеличение темпов ввода гостиниц российскими игроками связано с уходом из РФ международных операторов, которые освободили нишу. Запускать новые проекты на гостиничном рынке инвесторов стимулирует и развитие туризма в стране.
✔️Ведомости Склады формата Light Industrial начинают активно развиваться в регионах. В ближайшие три года в российских регионах могут построить не менее 400 тыс. кв. м площадей для нужд легкой промышленности. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин подчеркивает, что уже сейчас в регионах есть 62 тыс. кв. м таких комплексов. Они находятся в Краснодарском крае, Челябинской, Свердловской и Нижегородской областях.
✔️Ведомости Бизнесмен Андрей Бокша выкупил 100% акций АО «Деревообрабатывающий комбинат – 3», которому принадлежат участок площадью 14,7 га и 14 зданий на 31 600 кв. м на юго-востоке Москвы. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, есть все предпосылки, что на месте комбината реализуют жилье, т.к. на соседнем участке уже построен крупный микрорайон, а рядом находится парк Карачарово.
✔️CRE Кафе и корнеры с готовыми блюдами в магазинах называли одновременно прорывом и спасением для российского ритейла. Однако сегодня такие точки в магазинах зачастую мешают, загромождая проходы и отвлекая дефицитный персонал. Евгений Саурин, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate, считает, что формат пока более жизнеспособен в крупных магазинах, т.к. концепция магазинов «у дома» предполагает иную модель посещения и нацелена на «быстрые» покупки.
✔️Ведомости Государственный оптический институт им. Вавилова намерен продать свой имущественный комплекс на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Лот включает в себя помещения площадью 47, 5 тыс. кв. м, а также земельные участки на 2,09 га. По мнению руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергея Владимирова, здания логичнее всего переделать в многофункциональный комплекс, который будет включать в себя жилье или апартаменты, а также офисные и торговые помещения. Инвестиции в реконструкцию зданий могут составить 150 тыс. руб. за 1 кв. м.
Следующий выпуск через неделю!