-
✔️КоммерсантЪ Ограниченный объем качественного офисного предложения в Москве сдерживает спрос. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отмечает, что объем чистого поглощения в Москве по итогам III квартала составит 850 тыс. кв. м, сократившись на 15% год к году.
-
✔️КоммерсантЪ Около 1 тыс. кв. м в ТЦ «Невский атриум» арендовал крупный оператор гибких офисов «Практик». По оценке руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергея Владимирова, ставка аренды помещений в «Невском атриуме» могла составить 1,7–1,9 тыс. руб./кв. м в мес.
-
✔️Ведомости В I полугодии 2024 г. девелоперы потратили на покупку земельных участков под жилье в Москве 127,7 млрд руб. 39% этого объема вложили региональные игроки. Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate уверен, что активность региональных девелоперов в столичном регионе будет только расти.
-
✔️КоммерсантЪ «Рубеж» выкупил большой объем площадей в логистическом центре «Внуково 2». Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин, отмечает, что спрос на складские площади со стороны производителей по всей России на конец августа составил 265 тыс. кв. м.
-
✔️Деловой Петербург Госстройнадзор продлил до 2030 года разрешение на строительство в Санкт-Петербурге третьей башни бывшего офисного центра JetBrains. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге, считает, что новый собственник «Петрович» определил срок завершения строительства с запасом. В проекте есть смысл, и он будет реализован.
-
✔️Ведомости Треть БЦ «Вега» площадью 2227 кв. м. признан самостроем. Ответчик должен снести спорное строение и обеспечить благоустройство освобожденной территории. По оценке директора направления рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николая Горюнова, объект может стоить 160–180 млн руб.
-
✔️Ведомости «Эпсилон», входящая в MR Group, выкупила компанию «Терраинвест», которая владеет пятиэтажным зданием в центре Москвы. Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate, полагает, что на данном учаске можно построить жилой проект премиум-класса на 10 –12 тыс. кв. м.
-
✔️КоммерсантЪ Краснодарский девелопер «Ромекс» привлек партнеров к освоению участка в Санкт-Петербурге. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает, что таким образом застройщик желает реализовать проект без привлечения кредитных средств.
-
✔️КоммерсантЪ По итогам 2024 года инвестиции в логопарки могут составить 150–160 млрд руб. Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании IBC Real Estate, считает, что одной из основных причин интереса инвесторов к складской недвижимости является увеличение ставок аренды в этом сегменте более чем вдвое за последние три года.
-
✔️Ведомости В 2025 году Inreit откроет в Санкт-Петербурге bleisure апарт-отель на месте бывшего БЦ. По мнению Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, объект такого размера будет востребован. Он является пионером в данном сегменте.
-
✔️КоммерсантЪ Объем инвестиций в многофункциональный складской комплекс Ozon в ЛО увеличился на 1,5 млрд руб. за год. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает, что увеличение стоимости проекта на 20% — ключевой фактор на рынке складской недвижимости в текущих условиях.
Следующий выпуск через неделю!
