Костромская область: план развития пригородного ИЖС
Власти Костромской области планируют перенести развитие ИЖС в пригород: создавать посёлки с готовой инфраструктурой, подключениями и предсказуемыми лотами.
Власти Костромской области планируют перенести развитие ИЖС в пригород: создавать посёлки с готовой инфраструктурой, подключениями и предсказуемыми лотами.
Эксперты прогнозируют рост цен на участки под ИЖС в Московской области: 12–18% в год, до 15–35% в секторе коттеджных посёлков.
По данным Росреестр: в 2025 году зарегистрировано 34,42 тыс. экстерриториальных сделок — снижение на 41,4% по сравнению с 2024 годом.
Обзор рынка строительства 2026: данные «Технониколь», Ассоциации деревянного домостроения и прогноз ДОМ.РФ — рост цен 5–15% в разных сегментах.
Росреестр ввёл требование: в межевых и технических планах заменить текстовый адрес на ФИАС ID — меньше ошибок, быстрее оформление и единообразие данных.
Ключевые направления Минстроя по ИЖС до 2030: вовлечение земель, газификация, счета эскроу, инфраструктура и цели по вводу жилья.
Проверка участка в геопортале Мособласти (сервис «Градпроработка»): территориальная зона, категория и ВРИ; список зон, где строить можно и нельзя.
Австралийский стартап Luyten представил Ascend — 3D‑принтер, встроенный в башенный кран: радиус до 45 м, высота печати до 100 м, установка 1–2 дня.
Инград выставил на продажу 360 га за 4,7 млрд руб.: участки у Шолохово, Пестово, Сухарев, Космынки, Фелисово и Голиково; смена стратегии после сделки со «Смайнекс».
Проект «Земля для стройки» выявил 33 тыс. га под жилищное строительство; накопленный объём превысил 230 тыс. га, вовлечено только 16% участков.
Инициатива Сергея Миронова: заменить льготный лес сертификатами на пиломатериалы до 2 млн ₽, не менее 50 куб. м, раз в 50 лет, запрет на перепродажу.
В приграничных регионах Финляндии более 1 000 объявлений (Oikotie); лидеры — Лаппеенранта и Иматра, запрет для граждан РФ и РБ с июля 2025.
Минстрой поручил регионам разработать программы помощи пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в ИЖС; упомянут замглавы Н. Стасишин.
Верховный суд РФ постановил: при решении о сносе перепродавать или дарить участки с самостроем нельзя; демонтаж ляжет на нового собственника.
Минэкономразвития прогнозирует рост тарифов ЖКХ до 2029 года — суммарно +30% (2026–2029). Анализ: содержание частного дома может стать выгоднее.
Жительница ХМАО потеряла 80 кв. м из‑за ошибки в ЕГРН: постройки стоят более 15 лет. Верховный Суд вернул дело на новое рассмотрение.
Депутат Каплан Панеш предложил выдачу земли под ИЖС всем и дифференцированные ставки ипотеки — до 0% при третьем ребёнке; обсуждаются бюджетные риски и влияние на рынок.
Домклик: россияне оформили почти 100 млрд руб. ипотеки на готовые загородные дома в 2026, более 60% кредитов — по льготным программам.
Аналитика по исследованию «Ъ»: транспортная доступность — ключ к росту цен на землю в Подмосковье; данные по динамике, лидерам и прогнозам на 2026 год.
В России обсуждают проект льготного тарифа на электроэнергию: льгота не будет зависеть от расположения СНТ, коэффициент 0,7–1 установит региональный орган.