IBC Real Estate на РБК: развитие логистики у М-12
Евгений Бумагин на РБК о том, как трасса М-12 повлияет на развитие складской инфраструктуры в Москве, Казани и Екатеринбурге; ссылка на выпуск на YouTube.
Евгений Бумагин на РБК о том, как трасса М-12 повлияет на развитие складской инфраструктуры в Москве, Казани и Екатеринбурге; ссылка на выпуск на YouTube.
Еженедельный дайджест IBC Real Estate: подборка экспертных комментариев о рынке офисной, складской и инвестиционной недвижимости с ссылками на источники.
Анонс: на форуме MALLPIC в Сочи 18–19 мая выступают Екатерина Ногай и Микаэл Казарян — темы: склады и закрытый инвестзавтрак Коммерсантъ.
Краткий анонс исследования: Евгений Саурин (IBC Real Estate) о трансформации рынка и преимуществе инфраструктурного ритейла; ссылка на полный отчёт.
Анонс уникальной классификации складской недвижимости в странах СНГ; колонка Екатерины Ногай в Kursiv и ссылка на полную брошюру.
IBC Real Estate: в 1 квартале 2023 в России не открылось ни одного качественного ТЦ; ввод крупных объектов сдвинут, в Москве ожидается около 115 тыс. кв. м (67%).
Расширение команды департамента рынков капитала IBC Real Estate: назначены Александр Волошин и Андрей Охлопков, комментарий Микаэла Казаряна.
ТЦ «Весна» на Новом Арбате выставлен на торги со сниженной стартовой ценой; возможный покупатель — Михаил Куснирович (Bosco di Ciliegi), есть юридические нюансы аренды.
Аналитика IBC Real Estate: в 1 кв. 2023 объем сделок 522 тыс. кв. м, вакантность 2,3%, значительная доля Ozon и Wildberries — дефицит предложения.
VK через компанию «Линдер» приобрела башню в БЦ Skylight; оценка М. Казаряна — 12–15 млрд руб., рассматриваются преимущества покупки и экономия на аренде.
ГК «Полис» продаёт офисный комплекс «Полис центр» в Фрунзенском районе СПб; покупает холдинг «Диета-18», возможная цена до 1 млрд руб., эксперты комментируют рынок.
Евгений Бумагин представит срез складского сегмента и возглавит блок на конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы. Недвижимость» (12 апреля).
IBC Real Estate объявляет два назначения: Дарья Галлямова — директор по офисным помещениям, Евгений Саурин — руководитель проектов стратегического консалтинга.
Сергей Владимиров назначен руководителем филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге; будет курировать инвестиции, развитие бизнеса и операционное управление.
УК «Современные фонды недвижимости» может за 6 млрд руб купить PNK Park Медведково (70 тыс. м²); вакансия около 10 тыс. м², но спрос высокий.
Команда IBC Real Estate — безоговорочный лидер по объему закрытых офисных сделок в России и СНГ в 2022 году; перечислены услуги: аренда, оптимизация, управление проектами.
Оценки: участок 12–15 млрд руб., строительство 60–70 млрд, выручка продажи жилья 100–120 млрд; комментирует Николай Горюнов (IBC Real Estate).
Forbes опубликовал рейтинг крупнейших рантье России. Комментарии IBC Real Estate и прогноз Алексея Ефимова о давлении на рынок и фокусе инвесторов.
ТЭН выставила на торги столичные ТРЦ («Косино Парк», «Облака», «Л-153», «Город») — планируемая выручка около 12,6 млрд руб.; комментарий Микаэлa Казаряна.
Эксперты и IBC Real Estate сомневаются, что Ingka успеет продать весь портфель торговой недвижимости IKEA в России в 2023 году; комментарий Микаэла Казаряна.