Макаров. Про недвижимость·🚫 Не покупайте квартиру на этом этаже!
Видео о этажах в Москве: какие этажи избегать, типичные ошибки покупателей и влияние этажа на цену, шум, вид, безопасность и аренду.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·ЖК MИRA от MR Group — бизнес-класс у ВДНХ
Обзор ЖК MИRA (MR Group) у ВДНХ: локация, планировки, цены (июль 2025), плюсы и минусы для жизни, аренды и инвестиций.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Стоит ли покупать квартиру в 2025 году?
Аналитика рынка жилья в 2025: ключевая ставка 21%, ипотека ~28,7%, вторичка +0,9% — советы, кому стоит покупать и кому лучше подождать.
Читать
Макаров. Про недвижимость·8% доходности — мало? Значит, у вас мало недвижимости
Почему инвесторы выбирают надёжную коммерческую недвижимость с доходностью 7–9% вместо погонь за 20–30% — рассуждения о стабильности и рисках.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10 самых заметных публикаций декабря
Подборка 10 самых откликнувшихся публикаций декабря: ключевые темы, лучшие материалы 2025 года и ссылки на посты автора.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Когда ГАБ выглядит как конфетка, но внутри другое
Разбор кейсов: федеральный ритейл и даркстор с высокой арендой — почему важнее проверять экономику ГАБ, а не только упаковку и арендатора.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как новички теряют деньги на первом арендном бизнесе
Краткий обзор подкаста о типичных ошибках при покупке первого готового арендного бизнеса: витрина объявлений, «однушки», окупаемость 8–9 лет и ГАБ.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10 самых заметных публикаций января
Дайджест от Сергея Макарова: 10 публикаций января по недвижимости и инвестициям — ключевые темы, кейсы и идеи для решений в 2026 году.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вы хотите стать богатым быстро или навсегда?
Краткий разбор психологии инвесторов и таймкода подкаста: от «мармеладного эксперимента» до фильтра для каждого объекта. #СМ_Подкаст
Читать
Макаров. Про недвижимость·Сначала арендатор, потом помещение — правило инвестиций
Подкаст о том, почему в коммерческой недвижимости сначала выбирают арендатора, а не помещение — разбор ошибок, пример Wildberries и риск покупки ГАБ по бренду.
Читать
Макаров. Про недвижимость·8‑минутный разбор ГАБ кладовых «Складно» в СПб
Короткое видео‑разбор проекта self‑storage «Складно» в Санкт‑Петербурге: 310 000 ₽/мес чистого дохода, стоимость 18,5 млн ₽, выход на 90% за 6 мес.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10 самых заметных публикаций февраля
Дайджест ключевых материалов февраля от «Макаров. Про недвижимость»: аналитика по кладовым, self-storage, ПВЗ и подборки с цифрами и рисками.
Читать
Макаров. Про недвижимость·А вдруг в кладовках будут хранить запрещённое?
Короткое видео о том, почему страх хранения запрещённых вещей в self‑storage преувеличен и как устроена система хранения.
Читать
Макаров. Про недвижимость·7-минутный разбор проекта кладовых без покупки помещения
7-минутный разбор проекта self‑storage: доход ~181 000 ₽/мес при 90% загрузке, окупаемость 2,9 года, запуск в арендованном помещении.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Аптеки как ГАБ: стабильный арендатор или уже нет?
Анализ аптеки как арендатора: рынок 2025 (объём >1,8 трлн руб.), насыщение 80+ тыс. точек, консолидация сетей и риски для инвестиции в ГАБ.
Читать
Reidman Digital VC·30 ТРЕНДОВ, КОТОРЫЕ ПЕРЕКРОЯТ ФИНТЕХ В 2026
Короткий разбор из исследования Ассоциации развития финансовых технологий: ключевые тренды 2026 — от ИИ‑агентов до эмоционального банкинга. Ссылка на Марину Данилину.
Читать
Reidman Digital VC·Ищем руководителя финтех‑направления — XТехнологии
Кластер XТехнологии (венчур Ростелекома) ищет руководителя финтех‑направления: 3 компании, выручка 2,5 млрд ₽ в 2025, рост ~60%.
Читать
Reidman Digital VC·30 ФИНТЕХ ТРЕНДОВ В 2026
Краткая подборка ключевых трендов Ассоциации развития финансовых технологий: ИИ‑агенты, эмоциональный банкинг, мультиагентные системы и платформы для банков.
Читать
Reidman Digital VC·Что такое цифровой рубль и зачем он нужен
Разбор Максима Завгороднего о цифровом рубле: программируемые банкноты, интеграция с mBridge и влияние на трансграничные расчёты.
Читать
Reidman Digital VC·Как суеверия влияют на инвестиции
Разбор кейсов, где суеверия — от пятницы 13 до фэншуй и астрологии — влияли на сделки и оценки (United Airlines, Bank of China, Роберт Ситрон).
Читать