Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·3 ошибки при покупке первой квартиры
Три частые ошибки при покупке первой квартиры: вера в рендеры и акции без проверки застройщика, выбор под текущие потребности и игнорирование расходов.
Читать
Каналы
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Прошло всего 6 месяцев
Краткий разбор: исчезновение ИТ‑ипотеки, рост цен на «2‑евро», недостижимая «семейка 3.5%» и платные рассрочки — что изменилось за 6 месяцев.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Кейс: как взять квартиру с платежом 35 тыс. руб.
Ипотечный кейс: одобрили семейную ипотеку под 3.5% с платежом 35 746 руб. — подбор, участие на сделке и бонусы от HOFF.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Тебе нужен брокер, если…
Короткий список причин, когда нужен брокер: незнание Москвы/МО, сложности с ипотекой и подбором новостройки; контакт автора для бесплатной помощи.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Цены на жилье готовятся к росту 10–15% в год
Прогноз: годовой рост цен на жильё 10–15% к 2027 году — из‑за низких ставок, дефицита предложений и опережающего спроса.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·С апреля 2026: новые правила рассрочки
Сроки рассрочки ужимают — с 2026 максимум 6 мес, с 2028 — 4; займы от 50 000 ₽ попадут в БКИ; запрещено завышать цену при рассрочке.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Вся правда о «донорской» семейной ипотеке
Разбор схемы «донорской» семейной ипотеки: обязательное выделение доли, риски для заёмщика и донора, потеря льготы и налоговые последствия.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Стратегия: нашли лот на 1,5 млн ниже рынка
Кейс: инвестиционный анализ и выездная проверка — покупка квартиры в ЖК «Инджой» на 1,5 млн руб. ниже рынка с выгодной семейной ипотекой.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·+ 14 млн. менее чем за год.
Кейс: покупка квартиры в ЖК «Эвер» с эксклюзивной скидкой 11% — итоговая цена 35 705 287 ₽; через год похожие квартиры подорожали на 14 млн руб.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Подкаст: Комбо-ипотека
Краткий расчёт комбо‑ипотеки на квартиру за 26 400 000 ₽: варианты по 2 договорам и по средневзвешенной ставке, суммы платежей и первый взнос.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Новостройки в 2025: почему не все квартиры выгодны
Анализ рынка новостроек в 2025: влияние 214‑ФЗ и эскроу, рост затрат застройщиков, роль локации и КРТ, чек‑лист перед покупкой.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Снижение ключевой ставки?
Центробанк может снизить ключевую ставку с 20% до 18%; краткий анализ и намерение автора постепенно наращивать инвестиции.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·ТОП-3 недооценённых ЖК в Москве
Краткий подбор трёх недооценённых жилых комплексов в Москве: Veer, Upside Towers и «Северный порт» с ориентировочными ценами и условиями рассрочки.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Сложная ипотека: история с хэппи-эндом
Кейс: как помогли Никите с подпорченной КИ — Альфа, ВТБ и Сбер дали разные ответы, в итоге согласовали сделку в Альфа‑Банке.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Преимущества московской прописки
Короткий список преимуществ московской прописки для детей, взрослых и пенсионеров: медицина, льготы, пособия и программы, упомянута "Молодая семья" и "Московское долголетие".
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Кейс: покупка 3‑евро в проекте «Новые смыслы»
Кейс — удалённая сделка: Наталья купила 3‑евро в ЖК «Новые смыслы» за 13 549 154 ₽, платёж 50 000 до 09.2027.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Удаленные сделки при покупке новостройки в Москве
О рисках при удалённой покупке квартиры в Москве — мошенничество, документы, контроль и коммуникация; рекомендации: эскроу, юристы, фотоотчёты.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Кейс: покупка квартиры — ИТ ипотека до 18 млн
Короткий кейс: клиент с ИТ‑ипотекой/условиями до 18 млн — итоговая покупка за наличные с отсрочкой первого взноса на месяц.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Семейную ипотеку продлили до 2030г
Продление семейной ипотеки до 2030 г.: ставка 6%, до 12 млн руб. для Москвы/МО и до 6 млн в регионах; кто попадает под условия.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Кейс из недавнего
Кейс о подборе квартиры: клиент Дмитрий взял квартиру с готовым ремонтом в 2024 году; расчет ипотеки и бесплатная помощь автора.
Читать