Недвижимость Тбилиси — Июнь 2026
Каталог объектов в Тбилиси — проекты от $49 000, рассрочка без переплат, первый взнос от 20%. Подборка для инвестиций и переезда.
Каталог объектов в Тбилиси — проекты от $49 000, рассрочка без переплат, первый взнос от 20%. Подборка для инвестиций и переезда.
Обновлённый каталог проектов в Тбилиси: квартиры от $49 000, рассрочка без переплат, первый взнос от 20%, проекты с перспективой и спросом.
Квартира 35,9 м² в комплексе HISTORY в центре Батуми: платеж от $720/мес, паркинг, газификация, лифты Kone и выгодная локация у моря.
Июнь 2026: в Батуми — 1 468 сделок на $100 млн; за полугодие объём $507 млн, доля иностранных покупателей 47% (Источник: recov.ge).
Аналитика офисного рынка Батуми: ориентиры аренды $9–25/м², цена покупки $1 200–$3 040/м² и налоговый нюанс — 20%.
Два варианта в Батуми: 97,2 м² за $109 836 в центре и 87,9 м² за $116 907 у нового бульвара (490 м до моря). Данные по площади и ценам.
За янв–авг 2026 грузооборот Грузии — 13,7 млн т (+24%), контейнеры 554 174 TEU; рост в ж/д, авиации и пассажиропотоке отражает усиление логистики.
Камерная резиденция Portofino на Новом бульваре: 36 резиденций, панорамное остекление, rooftop-ресторан, виды на море и Аджарские горы.
В августе 2026 объём рынка жилой недвижимости Батуми — $81 млн (рост 2,9%); 52% покупателей — иностранцы, средняя цена новостроек $1 386/м².
Анонс Trump Tower Tbilisi: жилые резиденции с 1–4 спальнями, пентхаусами, Sky Lounge, SPA, бассейнами, ресторанами и парком рядом с Центральным парком.
Анонс клуба Imperial на улице 9 Марта в Старом Батуми: 16 этажей, гранд-лобби и ресторан на крыше; presale и клубная карта на полгода для покупателей.
Пре-сейл 16-этажного дома IMPERIAL на улице 9 Марта в Старом Батуми; клубная карта в подарок и ресторан на крыше.
Студия в проекте Red в Батуми за $39 780: схема «квартиры‑копилки» — $7 956 взнос, $884/мес 27 мес и финальный платёж $7 956.
Марина Тимошенко из Orange Group рассказывает о своей роли в партнёрском сервисе, опыте в недвижимости и подходе к работе с агентами.
Каталог новостроек в Тбилиси — проекты от $52 000, первоначальный взнос от 20%, варианты с рассрочкой и в разных районах для сравнения.
Imperial в Старом Батуми — presale: цены от 1200$/м²; при покупке квартира — клубная карта на 6 месяцев, доступ к Gym, Wellness и панорамному ресторану.
Кейс рассрочки на студию в Батуми: $40 000, первый взнос 10%, $900/мес на 40 мес, 0% годовых — сценарий покупки квартиры у моря и варианты выхода.
Кейс из Батуми: обещания доходности $500–600 оказались ложью — реальная аренда около $300, проблемы с видом и недоделанным ремонтом.
По итогам сентября 2026: 4 245 сделок, объём рынка $376 млн (+24,1%), рост цен в новостройках и 12% иностранных покупателей.
Presale в масштабном проекте «город в городе» в Тбилиси: большая инфраструктура, зелёные зоны, фитнес, школа и гастро‑хаб; ограниченное число квартир.