Это консультация, которая не включает в себе проверку документов, градостроительный анализ вашего участка.
Чтобы оформить земельный участок с нуля, нужно:
- Прописать ТЗ, в нужной зоне под ваши цели найти участок
- Отрисовать схему
- Подать заявление
- Ждать ответ.
- Поставить на кадастровый учет. И забрать по той стратегии, по которой пошли
Можно забирать с торгов или без: тут кратко не описать
Да, если участок ушел на торги, не факт, что вы его заберете (считаем экономику)
Чтобы увеличить/разделить ваш участок, нужно:
Проверить по размерам , по зонам, по границам, возможности этого участка. Найти как потенциал, так и ограничения
Чтобы оформить сервитут (доступ)
Нужно найти к участку дорогу. Если есть, то соответствует требованиям?
Если дороги нет, то нужно через соглашение и оформленную часть земельного участка идти к собственникам соседних (или к одному собственнику) участка на подпись. Если доступа нет, а собственники против - то можно в суд или досудебно. Здесь решает договоренность.
Если вы хотите оформить примыкание (съезд к дороге)
То нужно найти собственника дороги, ограничения и возможности.
Если вы хотите оформить лес в аренду
То готовим проект освоения лесов, рисуем схему, подаемся. Чтобы понять, можно ли на данном участке леса вести вашу деятельность, нужно изучить лесохозяйственный регламент данного участка.
Под сети (Дикси, Пятерочка и т д) можно формировать с нуля и забирать с торгов. Сложность в согласовании места, лучше согласовать примерную локацию с сетью, а потом уже искать участок.
Выкупить участок можно под построенным зданием.
Дискуссия