Как привлекать клиентов из Telegram в недвижимости?
Разбор двух стратегий посевов в Telegram для рынка недвижимости: набор аудитории в канал или лидогенерация с посадочной страницей, плюсы и ограничения.
Я — Оля Сидоренко. Помогаю риэлторам и агентствам получать лиды из Telegram: строю воронки, запускаю чат-боты, веду контент и посевы. Делюсь кейсами, цифрами и рабочими инструментами без воды. Если хотите, чтобы канал продавал — вам сюда.
Разбор двух стратегий посевов в Telegram для рынка недвижимости: набор аудитории в канал или лидогенерация с посадочной страницей, плюсы и ограничения.
Анализ влияния комментариев в Telegram‑каналах риэлторов: данные LiveDune, риски конкурентов и советы по модерации.

Кейс про привлечение лидов из Telegram для апарт‑отеля: бюджет 70 000 ₽, 9 целевых лидов по 6 583 руб., посадочная — квиз.
Октябрь 2024: аудитория Telegram в РФ — 72% старше 12 лет; 51% заходят ежедневно, 9% интернет‑времени приходится на Telegram.

Разбор кейса: как канал риэлтора дал 25+ целевых лидов в месяц — роль личного бренда, TOV, комьюнити и метрики (ER, чтение, пересылки).

История роста канала риэлтора (Краснодар): 27 лидов при 1800+ подписчиков, внедрение чат‑бота и контент‑стратегия, 25–35 целевых лидов в месяц.
Анализ 4 каналов: ≈1,3 лида/месяц на 100 подписчиков (2 при рекламе); конверсия 5–10% — около 1–2 продаж на 1000 целевых подписчиков.
Совет для админов: подписываться не только на топы, но и на «плохие» каналы, чтобы сравнивать референсы, снижать демотивацию и трезво оценивать свой уровень; пример — задание Маши Полуяновой.
Кейс агентства из Ростова: 16 целевых лидов по 2 265 руб. при бюджете 40 000 руб.; оффер, каналы, посадочные и выводы кампании.

Кейс продвижения Telegram‑канала для продажи недвижимости на Северном Кипре: бюджет 13 000 ₽, 31 подписчик, 4 партнёра, цена подписчика 419 ₽.

Обзор внутренней валюты Telegram — звёзд: как подключить монетизацию, получать и выводить звёзды, покупка через PremiumBot, курс и условия Fragment/Toncoin.

Короткое руководство о том, как чат-боты в Telegram помогают выстроить воронку продаж: сбор базы, сценарии прогрева, получение контактов и сбор статистики.