📈 Лидеры роста — Останкино и Басманный
За год ставки аренды офисов класса А сильнее всего выросли в Останкине (+54%, до 36,7 тыс. ₽ за кв. м в год) и Басманном районе (+42%, до 47 тыс. ₽). Это самые заметные приросты на карте столицы — динамика опережает среднерыночную в разы.
📍 Другие перспективные локации
Уверенный рост показывают и другие зоны: восток Москвы между ТТК и МКАД (+39%, до 25,2 тыс. ₽), а также Нагатино‑ЗИЛ и Южный порт (+37%, до 35,2 тыс. ₽). Эти районы становятся новыми точками притяжения для бизнеса благодаря развитию инфраструктуры и транспортной доступности.
📊 Средняя динамика по городу
В целом по Москве аренда офисов класса А за год подорожала на 33% и достигла 66,5 тыс. рублей за кв. м в год. Такой рост отражает высокий спрос и перераспределение офисных потоков вне классических деловых центров.
💡 Что это значит для рынка
Рынок активно переоценивает не только традиционные деловые кластеры, но и территории с развивающейся офисной инфраструктурой. Эксперты прогнозируют, что формирование новых деловых центров будет и дальше поддерживать рост ставок и открывать возможности для девелоперов и инвесторов.
#Commers_Estate #Аналитика #Цены
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
