Историческая усадьба в Хитровском переулке обновится
Главный дом усадьбы Лопухиных‑Кирьяновых в Хитровском переулке пройдет реставрацию: бутик‑отель на 29 номеров, ресторан и спа; место рождения Александра Скрябина.

Мы пишем о коммерческой недвижимости и ритейле без воды: цифры, проекты, тренды и практические решения для собственников, девелоперов и арендаторов. Разбираем строящиеся ТЦ и БЦ, динамику ПВЗ и форматов, меры поддержки и риски сделок. Делаем понятные выводы и чек‑листы, чтобы вы принимали решения на основе данных.
Главный дом усадьбы Лопухиных‑Кирьяновых в Хитровском переулке пройдет реставрацию: бутик‑отель на 29 номеров, ресторан и спа; место рождения Александра Скрябина.

Аналитика: в 2026 году планируют открыть 14 фудхоллов — на 30% меньше, пик пришёлся на 2022 год (данные NF Group).

Переплата миллионов: где покупатели переплачивают, как оценивать районы и новостройки; подборка сильных телеграм‑каналов (доступ 24ч).

Краткий обзор объектов, подешевевших за день: ЖК SET (MR Group) — Башни К1 и К2, а также снижение в ЖК «Кронштадтский 9» (ПИК) −2,0%.
Стройка делового пространства «ФРЕЙМ» на Пресненском Валу, 27: 69 700 м² общей площади, 51 400 м² офисов, паркинг 144 м, ввод IV кв. 2028.

Папка по недвижимости: тренды 2025–2026, выгодные типы объектов, формула доходности и советы по выбору надёжных проектов.

Собранные инструменты: 33 метода поиска клиентов, 20 способов привлечения, подробности про Арктический/Дальневосточный гектар и банковские проверки ипотеки.

Zenden полностью покинул Челябинск: закрыты 5 магазинов; ФНС доначислила бренду 29 млрд руб., названы причины — нерентабельность и конкуренция.

СМИ: Wildberries ведёт переговоры о покупке авиакомпании Azur Air; сумма сделки не раскрывается. Упомянута Татьяна Ким и её портфель активов.

Управляющая компания РБТ планирует реконструкцию на вл. 31: участок 1,5 га, около 80 000 м², возможный партнёр STONE, проект на историко‑культурной экспертизе.

По данным CMWP средняя стоимость строительства склада в марте 2026 — 72 337 руб./кв. м; сроки 14–18 мес., структура затрат: материалы 60%, оплата труда 40%.

Минпромторг перенёс запуск инициативы «Российская полка» на 1 марта 2027 года — анализ причин и возможное влияние на торговую недвижимость и ритейл.
