В ОАЭ нет автоматического «50/50». Имущество не делится «по умолчанию», а по документам, фактам вкладов и по тому, какое право применяет суд – местное или закон вашей страны.
Базовый принцип: нет режима “совместно нажитого”
В отличие от России и Европы, в Эмиратах нет семейного имущественного «котла». Актив принадлежит тому, на кого он оформлен, пока не доказано иное. Квартира, машина, бизнес на ваше имя считаются вашей личной собственностью. Чтобы второй супруг мог претендовать на долю или компенсацию, ему придётся доказывать: финансовый вклад, совместные расходы на покупку, что актив приобретался как семейный, а не личный.
Какое право применяет суд
Для экспатов ключевой вопрос – не только где заключён брак, а кто вы по статусу. Суд по умолчанию применяет право ОАЭ. По вашему ходатайству он может применить закон вашей страны (особенно для non-Muslim), если это не противоречит публичному порядку ОАЭ. Для мусульман действует федеральный закон о персональном статусе. Для не-мусульман резидентов – отдельные гражданские законы о персональном статусе, которые дают больше свободы выбирать применимое право.
Как происходит раздел
Недвижимость. В Дубае и других эмиратах недвижимость рассматривается как личный актив того, на чьё имя оформлен Title Deed. Второй супруг может претендовать только если докажет свой вклад – банковскими переводами, общими ипотечными платежами, письменными соглашениями.
Банковские счета и инвестиции. Счёт на ваше имя – ваш актив, пока не доказано иное. Совместный счёт суд рассматривает как общий: при споре смотрит договор с банком и выписки – кто сколько вносил и кто распоряжался деньгами. На практике доли могут признаваться как равными, так и скорректированными с учётом реальных вкладов.
Бизнес. Если компания оформлена на одного из супругов, она по умолчанию не становится «семейной». Второй супруг обычно может требовать не переписать долю, а получить компенсацию, если докажет: финансовые вложения, труд, участие в управлении, семейное финансирование расходов бизнеса.
Алименты и содержание. Алименты на детей обязательны по закону – вне зависимости от конфигурации развода и личных договорённостей. Содержание супруги / супруга возможно, но не гарантировано: суд учитывает религию, длительность брака, наличие детей, доходы и реальные потребности.
Контракты и брачные соглашения
В ОАЭ брачные и постбрачные соглашения становятся рабочим инструментом прежде всего для не-мусульман: при грамотной структуре, нотариальном оформлении и легализации суды учитывают их при разделе активов. Для мусульман такие договорённости оцениваются осторожнее: они не должны противоречить шариату и публичному порядку, поэтому вопрос об исполнении всегда остаётся за судом.
Если что-то пойдёт не так: как защитить активы инвестора
- Храните подтверждения всех платежей по недвижимости и крупным инвестициям.
- Помните: тот, кто указан покупателем в договоре с застройщиком и в Title Deed, и будет считаться собственником.
- По крупным активам имеет смысл заранее зафиксировать договорённости в брачном / постбрачном соглашении.
- Не используйте общий счёт как «котёл» для инвестиций – это усложняет защиту.
- В случае развода обсудите с юристом, выгодно ли вам просить суд применить закон вашей страны, и подайте ходатайство на раннем этапе процесса.
❤️ Живите дружно!
