🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦🇪
Этот естественный остров, расположенный всего в 600 метрах от побережья столицы Абу-Даби, превратился из песчаной дюны в один из самых востребованных жилых и деловых хабов Эмиратов.
- Al Reem - это «город в городе», соединенный с материком серией мостов, что делает его стратегически удобным. Отсюда вы за 13 минут доедете до культурного центра Лувр Абу-Даби (Saadiyat Island), а через мосты легко попасть на соседний остров Al Maryah, где находится финансовый центр ADGM и элитный The Galleria Mall.
- Reem Central Park - это миллион квадратных футов (ок. 92 тыс. кв. м) зелени, скейт-парк, водные каналы и амфитеатр для мероприятий.
- Остров знаменит не только небоскребами. Здесь расположен кампус Sorbonne University Abu Dhabi. Это архитектурный шедевр площадью 93 000 кв. м с куполом, напоминающим о парижском Пантеоне.
- Reem Mall. Это не просто торговый центр на 400+ магазинов, это дом для одного из крупнейших в мире крытых снежных парков Snow Abu Dhabi. На улице +40°C, а внутри «Зачарованный лес» при температуре -2°C, где можно покататься на санках и погулять в ледяных лабиринтах.
- Нельзя не упомянуть Gate Towers. Эти три башни, соединенные массивным пентхаусом-мостом на вершине, часто сравнивают со Стоунхенджем будущего или отелем Marina Bay Sands в Сингапуре. Они формируют узнаваемый скайлайн острова, который виден за километры.
- Инвестиционный контекст:
- Расширение ADGM (Abu Dhabi Global Market). Финансовая свободная зона официально расширила свою юрисдикцию с острова Al Maryah на Al Reem. Это привело к притоку 1,100+ новых компаний и тысяч экспатов-профессионалов, которым нужно жилье «здесь и сейчас».
- Дефицит готового премиума. Спрос смещается от простых студий к качественным видовым квартирам. Спрос на премиальные 1BR и 2BR с современной отделкой превышает предложение в 3 раза из-за наплыва экспатов ADGM.
- В ближайшее время на острове ожидается запуск двух инвестиционно привлекательных, на мой взгляд, проектов.
