Недавно в наш офис обратился собственник участка, который пытался продать землю уже несколько лет.
Цена была вполне рыночной.
Место хорошее.
Но покупателей практически не было.
Когда мы начали разбираться, оказалось, что потенциальные покупатели просто не понимали, что можно сделать с этим участком.
Риэлтора клиент не привлекал, хотел сэкономить на комиссии и продать сам.
А когда нет понятного сценария — нет и интереса.
Мы провели анализ участка и территории.
Посмотрели градостроительные параметры, возможные варианты использования и потенциал развития.
Получили градостроительный план.
Собрали пакет ответов от лесников, экологов, историков, и всех , кто имеет отношение прямо или косвенно к будущей стройке.
После этого стало понятно, как правильно позиционировать этот участок на рынке.
Оформили презентацию. И перед визитом потенциального покупателя у него был на руках уже весь расклад.
На консультациях мы как раз разбираем такие ситуации.
Смотрим:
- возможные сценарии использования земли
- ограничения
- инвестиционный потенциал территории.
Иногда после такого разбора собственник начинает видеть свою землю совершенно иначе.
Если у вас есть участок и вы не понимаете, как лучше его использовать или продать — отправьте кадастровый номер в Telegram-бот https://t.me/ZemelnyVopros_bot.
Я посмотрю основные параметры и скажу, стоит ли игра свеч.
Дискуссия