Прежде чем разбирать саму покупку квартиры, стоит признать одну вещь:
Мы вообще редко делаем то, что хотим! Мы делаем то, что можем выдержать психически!
И вот здесь начинается самое интересное. Погнали?
“Хочу” - это про желание. “Делаю” - это про ответственность.
📢Хочу кухню-гостиную.
📢Хочу детскую побольше.
📢Хочу балкон для отдыха, а не как сушилку и кладовую.Все эти “хочу” звучат легко, красиво и очень по-человечески.
Проблема начинается, когда “хочу” внезапно сталкивается с реальностью:
✅выбрать,
✅заплатить,
✅подписать,
✅переехать,
✅объяснить себе, что это мой выборИ вот тут у многих система зависает, как старый ноут на 2% зарядки.
Важно: здесь не про годы созревания и не про долгие размышления.
Здесь про конкретный момент уже хочу → но страшно сделать шаг.Страх ошибки маскируется под рациональность
На поверхности кажется, что покупатель:
🎙думает
🎙анализирует
🎙сравниваетНо если включить звуки изнутри, там часто играет другая песня:
А вдруг я ошибусь?Страх не про ставку, не про рынок и даже не про ипотеку. Он про:
Я не хочу выглядеть глупо перед собой и другимиОтсюда появляются:
👥 бесконечные “спрошу у друзей”
👥 обзвон всех родственников
👥 путешествия по форумам
👥 марафоны “сравню ещё 56 вариантов”
👥 поиск идеального момента, которого нетЭто не про аналитику. Это про переложить ответственность.
Удивительно, но слово “советоваться” часто означает “пусть кто-то решит за меня”.Что реально мешает решиться?
Почти всегда мешает одно из трёх:
⚡️ Недостаток информации
Когда не понимаешь, как всё работает. Неизвестность всегда страшнее ипотеки и цен.
⚡️ Недостаток контроля
Когда непонятно, чем я управляю, а чем - нет. Тут фантазия рисует худшие сценарии и ещё музыку нагнетает.
⚡️ Недостаток внутренней опоры
Это когда денег хватает, а смелости - нет. И это встречается гораздо чаще, чем слабый бюджет. (Простите, если кого обидела, но я тут за правду, иногда за жесткую, но честную🙏)Как отличить реальную невозможность от страха?
А очень просто:
✅Если человек не может, он доказывает это цифрами.
✅Если человек боится, он доказывает это словами.Например:
Не могу, у меня нет первоначального взноса
Не могу, у меня плохая кредитная история
Не могу, у меня нет дохода для ипотеки
→ это про объективное и цифрыА вот:
Ставки же…
Рынок странный…
Ну, не знаю…
Давайте после Нового года…
→ это про страхИрония в том, что вопросы с цифрами решаются быстрее, чем со страхами.
Потому что тут хотя бы есть понятный план: собрать деньги, исправить кредитную историю, работать с банками, найти работу или увеличить доход.
К чему в итоге приходят почти все?
Когда человек созревает, он почти всегда говорит одну из двух фраз:
Надо было делать раньше
или
А что это я боялся?
И в обоих случаях: цена и ипотека - это где-то на фоне, а на переднем плане мысль: это был мой шаг, и я его сделал!
Вывод:
В этой части мы вообще НЕ про долгие годы созревания.
Эта история про момент столкновения желания и ответственности.
Когда внутри появляется согласие
это мой выбор!
то дальше шаги обычно находятся быстрее, чем кажется.
🛜И так, в Части 1 (смотрите пост выше) мы разбирались со страхами и отговорками. В этом посте - с ответственностью и психологией принятия решения.
В следующей части разберу:
- 🙋как мы принимаем решение о покупке на самом деле?
- 🙋что делает решение быстрым, а что растягивает его на годы?
- 🙋и как понять: вы реально не можете или просто не готовы?
Но перед тем, как перейти к Части 3, хочу вынести в отдельный пост одну важную тему, о которой люди почему-то очень любят говорить и очень боятся одновременно:
про деньги и про фразу:
Сначала накоплю, потом куплю!
Хотите?
Если Да - ставьте ❤️, наберём 20+ и расскажу, как оно работает в реальности и где люди находят деньги на первоначальный взнос (спойлер: вариантов больше, чем вы думаете)

