- 🛠️ Застройщик: КОРТРОС
- 📍 Локация: Южнопортовая 21, ЮВАО
- 🏢 Класс жилья: Бизнес
- 📅 Ключи: 2 кв. 2029
- 📝 Эскроу-счета: ДОМ.РФ
- 🏗️ Корпуса: 9 (7–56 этажей), 2 очереди
- 📏 Площадь участка: 8,4 га
Что важно знать о комплексе:
- — Квартиры: от 28,2 до 142 м², включая 17 двухуровневых квартир (от 77,7 м²).
- — Количество квартир в первых двух корпусах: 1079 (Корпус 1 - 572, Корпус 2 - 507).
- — Отделка: нет
- — Потолки: 2,85 - 3 м
- — Окна: не панорамные, высота от 1,8 до 2,7 м
- — Лифты: по 5 лифтов KOYO в каждом корпусе
- — Парковка: 473 машино-места, коэф. 0,45 (средний по рынку)
Цены на старте:
- — Студия 28 м² - от 11,3 млн руб
- — 2-к квартира 39 м² - от 14,03 млн руб
- — 3-к квартира 54,1 м² - от 20,9 млн руб
В рамках этого комплекса будут построены:
- — Школа на 500 учеников
- — Муниципальный сад на 225 мест
- — Бизнес-центр
Локация
Южный Порт - перспективный район с активным развитием инфраструктуры. В ближайшие годы здесь будет построено 7,4 млн м² недвижимости, а также яхт-клуб, деловые и культурные центры.
Близость к реке и крупным паркам, таким как Остров Мечты и Парк 850-летия Москвы, также делает локацию привлекательной.
Для жизни
ЖК UltimaCity - это удобное и перспективное место для проживания. Здесь хорошие планировки, рядом появятся школы, сады, магазины и зоны отдыха. К тому же, в 2 минутах пешком открывается станция метро "Южный Порт". Однако для полного комфорта нужно будет подождать, пока район полностью застроится.
Для аренды
С развитием инфраструктуры и созданием новых деловых точек притяжения (проект "Сити-2"), квартиры в этом районе будут востребованы арендаторами. В соседнем Нагатинском затоне (прямо напротив) двухкомнатные квартиры сдаются от 115 тыс. руб. в месяц. Это дает хорошую прогнозируемую доходность для арендного бизнеса.
Для инвестиций
UltimaCity - это долгосрочная перспектива. С учетом активного развития района и строительных проектов, это отличная возможность для тех, кто ищет надежные инвестиции на года. Пример соседнего проекта - Portland, где на старте цена была 440 тыс. руб. за м², а сейчас она уже достигла 611 тыс. руб. И, как ожидается, будет расти.
Хотите забронировать квартиру на предстарте или получить дополнительную информацию? Напишите мне в личку @makarov_serge, и я помогу вам получить жильё на лучших условиях.
#СМ_ОбзорЖК
