Стоит ли думать о жилье для детей заранее?

Сергей, распишу, как я считаю) 1. Покупка квартиры детям-это право родителей, а не обязанность 2. Покупать маленькую студию, чтобы была мотивация расширять жилье и расти в доходах) Современные дети живут в сытости, достатке, даже я бы сказала в переизбытке всего, поэтому для их же блага надо создавать дефициты…

Понравилась идея купить 1 кв на всех детей,которую использовать как стартовую площадку.при чем с достижением 18летия в эту же кв подселяется следующий ребенок.тогда все мотивируются двигаться дальше. Но для девочки считаю базой купить отдельно.у нее не должно быть в жизни ситуации,когда она терпит или страдает от невозможности уйти из отношений.

я вижу смысл в отселении, когда ребенок уже зарабатывает и оплачивает свою самостоятельную жизнь

А мне идея с ГАБом для детей нравится. Купили на себя, а на арендный доход уже и детям арендовать можно жилье в районе их жизненных интересов.

А для чего арендовать детям? Я придерживаюсь мнения, что если дети хотят самостоятельно жить, пусть зарабатывают и оплачивают эту самостоятельную жизнь)

Конечно, пусть. Я же не против)

Сергей с экономической точки зрения согласен, что ГАБ на себя и квартиру арендовать оптимальный вариант. Я рассуждаю так: квартиры, аналогичные той, которую мы арендуем, продаются в 2-3 раза дороже, чем мои инвестиции в коммерческую недвижимость, которые обеспечивают арендный доход, необходимый для аренды квартиры. Высвободившиеся деньги, также вложенные в коммерцию, приносят пассивный доход, который позволяет оплачивать образование детей и обеспечивать родителей "пенсией". Но и с бытовой покупка квартиры детям подходит не всем. Часто квартиры, которые покупают детям «на вырост» не востребованы детьми в будущем: дом устаревает, не нравится или не удобен район, нужна квартира больше или меньше и т.д. Года три назад я писал серию постов на эту тему наткнувшись на результаты опроса, которые говорили о том, что 13% россиян покупают жилье для своих детей. Помощь родителей в закрытии базовых потребностей не плохая идея. Но если я сам не покупаю, а арендую квартиру, то как-то странно покупать детям, тем более что у них скорее всего будет подобная ситуация: За последние 24 год я переехал 6 раз: 1й раз - уезжал на год в командировку в Ростов-на-Дону, 2й - вернулся в Москву, 3й - женился и мы переехали в двушку, 4й - перед рождением первой дочери ближе к зеленой зоне, 5й - перед рождением второй дочери в трешку к садику для старшей, 6й - ближе к школе, которую мы выбрали и куда поступила в первый класс старшая дочь (после чего переехали офисом, чтобы, как и раньше было не далеко от дома). Три года назад, когда старшая дочь поступила в Летово, думали снова переехать, но из-за того, что еще двое детей в разных школах, и я езжу в офис решили взять водителя и пока не менять квартиру. Только на последнем месте мы живем 9 лет, а до этого из-за изменения жизненных ситуаций, в т.ч. изменения состава семьи мы не жили дольше 1-3 лет на одном месте. Арендованная квартира дает мобильность в т.ч. в выборе школы для детей, а хорошее образование, на мой взгляд важнее квартиры. Но каждому своё, никого ни в чем не хочу переубеждать.

Сергей, спасибо за развернутый комментарий! Он прекрасно иллюстрирует, что универсальных решений нет. Мой подход к недвижимости/жилью для детей исходит из нескольких предпосылок: - Долгосрочная "подушка безопасности" - даже если ребенок не захочет жить в этой квартире, она остается активом (родителей), с которым можно будет сделать что угодно. - Альтернатива аренде - в каких-то случаях арендный доход от своей недвижимости можно направить на аренду "ребенку" в нужном ему месте - Психологический фактор - знание, что есть "свой угол" (пусть и неидеальный). От этого никуда не деться многим. У меня товарищ сдает свой склад в Сургуте, который стоит 20 млн рублей. А в Москве на эти деньги арендует квартиру стоимостью 70 млн) мне такой подход очень нравится. Поэтому с теми, кто готов смотрим ГАБы за пределами столицы. Каждый выбирает по своим возможностям и жизненным принципам. Ваш опыт - отличное дополнение к дискуссии! 👍 В любом случае, лучше иметь недвижимость, чем не иметь)