Кажется, что людей от инвестиций в недвижимость останавливает отсутствие денег, опыта или знаний.
Однако в большинстве случаев причина более банальная - страх.
Сенека когда-то сказал: "Мы страдаем больше в воображении, чем в реальности".
Это очень точно описывает то, что я регулярно вижу в своей работе.
Человек думает о покупке готового арендного бизнеса. Хочет вложить деньги, чтобы они просто не лежали на счете, но приносили доход выше, чем по депозиту, да еще чтобы происходил рост стоимости помещения, опережающий инфляцию.
Он начинает считать, смотреть варианты, погружаться в тему. Чем больше у него появляется вариантов, тем больше в голове появляется различных негативных сценарий:
- 🔵 а если арендатор съедет
- 🔵 а если не получится сдать
- 🔵 а если рынок просядет
- 🔵 а если я ошибусь
И чем дальше, тем эти мысли становятся всё более детальными и убедительными. Хотя в реальности человек ещё даже не сделал первый шаг.
Во многом это происходит потому, что мы боимся того, что не до конца понимаем. Пока нет опыта, нет цифр, нет общения с теми, кто уже прошёл этот путь - страх остаётся абстрактным. А абстрактный страх почти всегда выглядит сильнее, чем он есть на самом деле.
Именно поэтому те, кто заходят в первую сделку, часто потом говорят: "Я боялся сильнее, чем это оказалось по факту".
Не потому что риска нет. Он есть всегда. А потому что он становится понятным. И самое главное - управляемым.
При этом бездействие - это тоже риск.
- 🔵риск остаться в той же точке через несколько лет
- 🔵риск так и не создать для себя пассивный доход
- 🔵риск однажды поймать себя на мысли: "я мог, но не попробовал"
И, как ни странно, в долгосрочной перспективе этот риск часто оказывается дороже.
Страх есть у всех. Это нормально.
Вопрос только в том, что вы с ним делаете. Потому что он либо останавливает вас, либо становится вашей точкой роста. И чаще всего разница между этими сценариями - это не знания и не деньги. А одно принятое решение.
#СМ_ВоскресныеМысли
