Восемь часов вечера. Мой агент приезжает в стоматологический кабинет, чтобы проконтролировать освобождение помещения от арендатора.
Сам арендатор ещё на месте, заканчивает лечить пациента. Мастер, который должен поменять замки, уже приехал. Стоматолог обещает, что сейчас за его оборудованием приедут люди, всё вывезут и помещение освободят. А сам садится в такси и уезжает, оставив вместо себя ассистента.
Через некоторое время приезжает целая компания мужчин, человек восемь. Начинают выносить оборудование и мебель. Обстановка довольно напряжённая, некоторые ведут себя хамовато. При этом моему агенту приходится следить ещё и за тем, чтобы вместе с оборудованием стоматолога не вывезли имущество, которое ему не принадлежит.
Такие вот трудовые будни управляющей компании.
А начиналась эта история вполне обычно. У нашей клиентки есть помещение, оборудованное под стоматологию. Мы сдали его врачу, который уже со второго месяца начал задерживать арендную плату и перечислять её не в полном объёме.
Обещал всё решить, а потом переставал отвечать на звонки и сообщения.
Сначала наши юристы подготовили официальное предупреждение. Когда арендатор на него не отреагировал, направили уведомление о выселении.
Согласовали с собственницей дальнейшие действия и договорились об освобождении помещения. И вот теперь мой агент вечером стоит в стоматологии, контролирует вывоз имущества и пытается связаться с арендатором, который предпочёл уехать.
В какой-то момент он всё-таки ответил на звонок, извинился за поведение приехавших людей. Вещи в конце концов вывезли, помещение освободили. Долг по аренде удалось покрыть обеспечительным платежом.
Теперь ищем другого арендатора.
