Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Смотрите рекламные агрегаторы и кажется, что все хорошие варианты уже разобрали.
Однако самые доходные объекты по коммерческой недвижимости вы просто не увидите на открытых площадках.
📌 Если хотите понять, как инвесторы реально находят коммерческую недвижимость, начните с этого видео ⤵️
🎬 Ссылка
#СМ_Видео
Инициатива сенатора Олега Головa закрепить понятие «даркстор» и запрет ПВЗ на первых этажах: риски для инвесторов, ликвидность и варианты регулирования.
Как снижение ключевой ставки ЦБ до 16% влияет на инвестиции в коммерческую недвижимость: акцент на денежном потоке, стрит‑ритейл и кладовки.
Четыре типичных причины разочарования инвесторов при покупке коммерции у застройщика: лоты, арендаторы, завышенные ставки и высокая цена входа.
