Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Пока все смотрят на квартиры, рядом почти незаметно растёт рынок, где доходность выше в 4–5 раз, да и конкуренции практически нет.
В этом видео разбираем рынок индивидуального хранения: цифры, механику и реальные примеры и почему кладовки становятся новой точкой роста.
🎬 [Ссылка]
#СМ_Видео
#СМ_SelfStorage
Разбор кладовок индивидуального хранения: рост до 24% в год и доходность до 86% годовых; анализ ошибок инвесторов и расчёты в видео.
Разбор трёх причин — неправильная оценка спроса, ограничения локации и промах с аудиторией — почему кладовки в Москве не достигают плановой доходности.
Подборка материалов и видео о self-storage и инвестициях в кладовки: доходность, модель, ошибки и разборы проектов.
