21 миллион за квартиру. Двухъярусные кровати - в подарок

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.

недвижимостьквартираосмотры

21,2 млн рублей за квартиру без отделки. Собственник реально убежден, что отдаёт её практически за бесценок. Хотя в том же доме соседи продают похожие объекты за 15-17 миллионов.

Подбираем квартиру для клиента. Конкретно в этой понравилась планировка, поэтому решили сравнить в живую.

Когда зашли внутрь, нас ждал сюрприз - квартира используется под сдачу. Двухъярусные кровати, временная разводка коммуникаций, дополнительные раковины и унитазы. Здесь жили рабочие. Причём, судя по обстановке, переезжать в ближайшее время не собирались.

При этом ни на фотографиях, ни в описании объявления об этом ни слова .

Собственника это совершенно не смущало. Квартира не простаивает, живут люди, копеечку приносят. А когда (если) найдётся покупатель, с жильцами как-нибудь разберутся.

В итоге от квартиры отказались. Непрезентабельная обстановка, чрезмерно оптимистичные ожидания от суммы сделки со стороны собственника не оставили особого желания продолжать переговоры..

Чего только не встретишь на просмотрах. Жаль, не догадались сделать фотографии всего этого безобразия. Вы бы тогда тоже смогли оценить весь колорит 🙂

ДЗЕН | МАКС

Читайте так же