Рынок недвижимости в 2026 — сегменты и риски
Артём Цогоев в подкасте «Smarent Pro» рассказал о скидках до 15–20%, роли эскроу‑счетов и перспективах санаторно‑курортной недвижимости в 2026.

Медиа о недвижимости, строительстве и ипотеке. 👨💻Смотрите авторскую программу Олега Найденова «Пульс рынка · Недвижимость». Вместе с экспертами делаем обзор главных отраслевых событий.
Артём Цогоев в подкасте «Smarent Pro» рассказал о скидках до 15–20%, роли эскроу‑счетов и перспективах санаторно‑курортной недвижимости в 2026.

По данным ЕИСЖС и анализа «Ребург»: распроданность новостроек упала до 32% при готовности 46%; худшие показатели в Краснодарском, Красноярском и Пермском краях.

С 1 февраля 2026 года супругов обяжут быть созаемщиками по одной семейной ипотеке; исключение — при отсутствии гражданства РФ. Комментарий Анны Бочарниковой.
Павел Смолянинов предлагает вернуть требование минимум двух детей, увеличить лимиты до 8/12/20 млн и запретить покупку студий; Минфин обсуждает ставку для семей.

Екатерина Авдеева (АО «АСТОРИУС») отмечает, что официального падения цен нет, но в офисах застройщиков возможны скидки до ~30% и рассрочки.

Аналитика IRN.RU: ставка ЦБ может удержаться в диапазоне 12–15%, льготные программы исчерпали себя — выводы из интервью Репченко.

Премьер Михаил Мишустин признал снижение спроса на рынке жилья в РФ; эксперты предупреждают о рецессии, банкротствах девелоперов и консолидации.

Губернатор Кондратьев заявил о перегрузке коммунальной инфраструктуры Краснодара; новые стройки могут временно приостановить на фоне рекордного потребления электричества.
