Семейная ипотека остаётся ключевым инструментом для покупки жилья, но опрошенные Риэлти Таймс эксперты считают, что её условия требуют серьёзной корректировки, чтобы действительно повышать демографию в стране.
– На данный момент это основной рабочий инструмент для приобретения квартиры с более-менее большими, высокими лимитами. Но, на мой взгляд, данных лимитов не всегда достаточно для того, чтобы решить основной вопрос — это улучшение жилищных условий, в том числе приобретение более дорогой и более большой по квадратуре квартиры, — рассказывает Павел Смолянинов, руководитель питерского агентства по кредитованию «ЭкоФормула».
В программу стоит вернуть обязательное условие — минимум два ребёнка. Эксперт предлагает повысить лимиты в зависимости от числа детей: один ребёнок — до 8 млн, два — до 12 млн, три и больше — до 20 млн рублей. Также, по мнению Смолянинова, властям следует запретить покупку студий и однокомнатных квартир, чтобы семьи могли расширять площадь жилья, а не просто инвестировать.
В октябре Минфин предложил повысить ставку для семей с одним ребенком. По некоторым данным СМИ, ведомство предлагает повысить ставку до 10-12% для семей с одним ребенком и напротив, снизить ставку для семей с 2-3 детьми.
#ипотека@realty_times
