🟠
Этот вопрос я слышу почти на каждой первичной консультации. И ещё один: «Кому верить, если каждый застройщик хвалит только себя?»
Расскажу, как устроена моя работа — почему сделка со мной проходит прозрачно и безопасно, даже если вы находитесь за тысячи километров от Батуми.
Сразу о главном — чем я отличаюсь от отдела продаж застройщика: Менеджер застройщика обязан продать вам конкретно свой дом. Других задач у него нет. Я независима. Моя задача найти объект под ваш запрос и бюджет, а не закрыть план продаж конкретного ЖК. Прежде чем я предложу вам хоть один комплекс, наша команда юристов проверяет застройщика и его документы. Безопасность сделки приоритет №1.
Теперь по шагам.
🟠 Знакомство — Zoom или кофе в офисе
Если вы в Грузии встречаемся лично в Батуми. Если в другой стране (а таких клиентов большинство) — созваниваемся в Zoom. Это не «разговор по телефону». На встрече я открываю карту города и актуальные съёмки с дрона, показываю районы, строящиеся объекты, реальные сроки сдачи и скрытые нюансы локаций.
🟠 Разбор объектов и экономики
Без красивых рендеров. По сути:
- чем жилые дома принципиально отличаются от апартаментов в Грузии
- какие налоги платит собственник и как оптимизировать расходы
- сколько реально приносит объект на живых кейсах и цифрах моих действующих клиентов
🟠 Честные показы — онлайн или офлайн
В Батуми едем на стройки, смотрим вживую. Если вы далеко провожу детальный онлайн-показ. Подсвечиваю не только плюсы ЖК, но и перспективы района: что будет окружать этот дом через 2–3 года. Иногда это важнее самого объекта.
🟠 Оформление сделки полностью удалённо
Процесс отработан до мелочей:
- вы присылаете паспорт
- юристы готовят договор
- стороны подписывают, вы оплачиваете
Все сделки в Грузии регистрируются в одном месте — Доме Юстиции. Никакой бюрократии, скрытых комиссий и сложных цепочек документов.
Ищете недвижимость в Грузии для жизни или как готовый инвестиционный бизнес?
Не действуйте вслепую. Напишите мне в личные сообщения слово «Консультация» — выберем удобное время, разберём ваши цели и подберём ликвидные варианты, которые будут приносить доход.
Ваш эксперт по недвижимости в Грузии,
Юлия Шмулева 🍊
😎 Хочу консультацию
😎 Instagram
#эксперт #недвижимость #инвестиции
