Когда клиент говорит мне:
«Главное, чтобы рядом было море», я всегда задаю один вопрос:
Вы покупаете квартиру для себя или планируете сдавать её в аренду?
От ответа зависит практически весь подбор.
Критерии для жизни
Для жизни я смотрю, насколько комфортно будет находиться в квартире каждый день:
- тихо ли в доме
- удобная ли планировка
- есть ли рядом магазины
- транспорт
- школа
- парковка
- достаточно ли света
- подходит ли район под привычный ритм жизни
Критерии для аренды
Для аренды критерии другие. Здесь важны:
- туристическая востребованность локации
- расстояние до моря и точек притяжения
- площадь квартиры
- расходы на содержание
- работа управляющей компании
- насколько легко объект будет сдаваться в разные сезоны
Поэтому квартира с красивым видом и большой площадью не всегда будет лучшим вариантом для аренды. А компактная студия рядом с пляжем может приносить спрос, но оказаться неудобной для постоянной жизни.
Моя задача не просто показать вам то, что сейчас есть в продаже. Я сначала выясняю, зачем вам недвижимость, какой результат вы хотите получить и какие расходы готовы учитывать. После этого уже сравниваю проекты, планировки и условия покупки.
Так подбор становится понятным решением под конкретную цель.
Напишите мне в личные сообщения «Подбор»— я задам несколько уточняющих вопросов и подскажу, с каких проектов лучше начать подбор.
Ваш эксперт по недвижимости в Грузии,
Юлия Шмулева 🍊
😎 Хочу консультацию
😎 Instagram
#эксперт #недвижимость #инвестиции
Дискуссия