По сути получить можно 1 раз в жизни*, ~650 тыс руб, точная сумма зависит от зп (см табличку).
Если в браке - можете оба получить на одно и то же жилье, у каждого свой лимит на жизнь.
Нужен доход с удержанным НДФЛ и статус резидента РФ. Нельзя вернуть на ту часть, что оплачена маткапиталом, бюджетом (соц и военные выплаты), работодателем, покупку у близких родственников, мебель/технику и перепланировку.
Статья из Авито Журнала где можно узнать базу, а всякие детали можно изучить, например, у bezdelka
Но вообще я продакт и глубоко не шарю, по налогам советую консультироваться у налогового консультанта (не риелтора). Например, легальными вычетами часто можно свести налог на продажу недвиги к нулю без серых схем.
*там есть нюансы: он делится на два разных вычета - на недвигу на проценты и по ним немного разные правила, если недвигу купил дешевле чем 2 млн. руб. сможешь еще потом получить до исчерпания лимита, но это маловероятно учитывая цены нынешние
Это очередной ответ на вопрос из ботика
