#СвободнаяТема
🔒Бронь квартиры: зачем, на какой срок, сколько стоит.После выбора квартиры мечты :) вы ставите бронь. Это обязательное требование застройщика. Перед подписанием ДДУ (Договор долевого участия), покупатели бронируют квартиру в 100% случаев.
💲Стоимость брони.У 95% застройщиков эта бронь платная и цена варьируется от 10 тыс.р. до 3% от стоимости квартиры.
У большинства девелоперов, бронь входит в стоимость квартиры, т.е. из стоимости квартиры вычтут цену брони. Но есть и такие, когда вы платите за бронь и она не входит в стоимость квартиры.
❓Зачем.Бронирование квартиры, в первую очередь, обезопасит вас от повышения цены и чтобы никто другой не забрал вашу квартиру :)
Допустим, 1-го числа повышение цены. Вы ставить бронь и тем самым обезопасите себя от повышения цены, зафиксировав стоимость.
Безопасно и продуманно. Брони возвратные, но только если у 3 отказа по ипотеке. Если вы просто передумали покупать, то деньги не возвращаются.
🕕 Срок брони.Срок брони: от 5 до 90 дней.
Брони 60 - 90 дней нужны тем клиентам, которые, на момент бронирования, еще не продали квартиру. Зафиксировали цену на 90 дней(за это время квартира повысится в цене 3 раза) и продаете квартиру спокойно.
Подытожим.
Иногда, представители застройщика “рисуют” какие-то дедлайны, чтобы быстрее вывести клиентов на покупку. Когда я уверен в менеджере, я советую прислушаться к ним, чтобы не проиграть в деньгах. Такие случаи постоянно происходят в моей практике. Клиенту нравится квартира и пожалев 15 000р. (которые все равно бы вошли в стоимость), на след день квартира выросла в цене на 400 000р. Это печально.