Наследники после оформления наследства иногда сталкиваются с проблемой:
что делать со своей долей, если она настолько мала, что пользоваться ею невозможно?
Другие сособственники квартиры могут выкупить такую долю у сособственника, но только при условии, что они на это согласны. Принудить их к этому никто не может даже в судебном порядке.
А вот обратный вариант возможен: сособственника могут заставить продать свою долю, даже если он этого не хочет. При условии, что:
- ✔️долю признают малозначительной (ее невозможно выделить в виде отдельной комнаты, и у ее владельца отсутствует интерес в пользовании жильем),
- ✔️остальные сособственники изъявляют желание выкупить эту долю.
Вывод:
На стадии оформления наследства следует посчитать доли всех наследников. И если заранее есть понимание, что доля в жилом помещении будет малозначительной, лучше договариваться с другими наследниками о перераспределении долей до выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.
〰〰〰〰〰〰〰〰
😃 Обратиться за консультацией или услугами 😃 Задать вопрос юристу бесплатно 😃 Получить бесплатные материалы 😃 Навигация по каналу
