По общему правилу, бремя содержания своего имущества несет собственник. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Означает ли это, что если человек получает свидетельство о наследстве и не регистрирует право собственности в Росреестре, обязанность платить, в частности, налог на имущество и жилищно-коммунальные услуги не возникнет?
Вовсе нет! ⤵️
Если недвижимость перешла в собственность по наследству, то бремя содержания имущества переходит к наследнику со дня открытия этого наследства (а мы уже знаем, что это дата смерти наследодателя), независимо от того, когда фактически было зарегистрировано право наследника в Росреестре.
Вывод
Наследник обязан в полной мере нести расходы по содержанию унаследованного имущества за все время с момента смерти наследодателя, даже когда наследник еще не был официальным собственником. Это правило касается не только недвижимого, но и всего остального имущества.
Кроме того, приняв наследство, наследник автоматически принимает и все долги наследодателя в пределах стоимости полученного наследства (кроме личных).
〰〰〰〰〰〰〰〰
😃 Обратиться за консультацией или услугами 😃 Задать вопрос юристу бесплатно 😃 Получить бесплатные материалы 😃 Навигация по каналу😃 Поблагодарить юриста
Дискуссия