Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
Аналитика IBC: стоимость строительства складов выросла на 2,4% за 9 месяцев (47 050 руб./кв. м в июне 2023). Комментарий Евгения Бумагина о влиянии на арендные ставки.
Екатерина Белова, Микаэл Казарян и Евгений Бумагин входят в жюри CRE Federal Awards 2023; церемония — 21 сентября в Moscow Marriott Imperial Plaza.
Доля конечных пользователей на первичном рынке офисов Москвы выросла до ~40%. Комментарий Екатерины Беловой из IBC Real Estate о причинах и преимуществах покупки офиса.
Команда IBC Real Estate закрыла субаренду 4,1 тыс. кв. м для СДЭК в логистическом парке «Дон» (Ростовская обл.), собственник Raven Russia; комментарий Евгения Бумагина.
Исследование IBC Real Estate: 65% петербуржцев не сократили траты на рестораны; оборот общепита в Петербурге прибавил 12,4% за янв–май 2023.
Доля свободных площадей в офисах класса В+ — 7% на начало июля 2023 г., минимум за более чем 10 лет; комментарий Екатерины Беловой из IBC Real Estate.
Доля вакантных площадей в столичных ТЦ в июне 2023 — 12%; приостановивших работу магазинов стало меньше почти в 5 раз, комментирует Екатерина Ногай.
Аналитика IBC: вакантность складов Московского региона упала до менее 1%, средняя ставка аренды достигла 6 300 руб./кв.м в год (triple net).
Совокупный объём инвестиционных сделок с недвижимостью Санкт‑Петербурга в 1 полугодии 2023 г. — 55 млрд руб., рост на 41%; 67% составили сделки выхода зарубежных компаний.
Краткий обзор: продажа бизнеса Sminex-Интеко, расширение платной парковки в Петербурге и аренда 7 тыс. кв. м «Золотым яблоком» в «ПСК Шушары».
Фотоотчёт с бизнес‑завтрака IBC Real Estate и Renaissance Development: перспективы Измира, проект Neva Yali Izmir и юридические аспекты покупки жилья.
Новое исследование IBC Real Estate о перспективах развития дорог Москвы и МО: строящиеся трассы, путепроводы и влияние на логистику.
