✔️ По итогам 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России может достигнуть 850 млрд руб., что станет рекордным значением за всю историю наблюдений. Увеличение объема инвестиций обусловлено несколькими факторами.
- ➡️ Закрыто множество сделок по продаже активов зарубежных игроков, которые приняли решение об уходе из России: «Газпромбанк» выкупил у шведской Ingka Centres 14 ТРЦ «Мега», инвестфонд Balchug Capital приобрел комплекс «Метрополис» у американской Hines, чешская PPF Group продала ТК «Невский центр» в Санкт-Петербурге и почти закрыла сделку по продаже офисной части «Метрополиса», входящая в АФК «Система» Cosmos Hotel Group приобрела портфель норвежской Wenaas Hotel Russia AS.
- ➡️ Активы продавали и российские компании: Mall Management Group реализовала ТЦ Columbus и ТЦ «Саларис», MR Group продала часть в БЦ iCity, а «Ахилл» – башню Skylight.
🐻 По мнению аналитиков IBC Real Estate, в 2024 г. инвестиции будут на уровне 400–450 млрд руб. Большая часть активов иностранных игроков либо уже продана, либо находится на финальной стадии реализации. Кроме того, из-за повышения ЦБ ключевой ставки до 16% изменилась и стоимость заемного финансирования.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции