➡️ Компания Mall Management Group, управляющая торговыми активами акционера девелопера ПИК Сергея Гордеева, закрыла сделку по продаже торгово-развлекательного центра «Саларис» на Киевском шоссе в Новой Москве. Новым владельцем актива стала компания, связанная с акционерами сибирского ритейлера «Мария-Ра».
🗯️ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate:
Это качественный объект с хорошим потенциалом роста, а значит эффективный актив, на основе которого можно успешно развивать портфель и компетенции команды управления. Он расположен в перспективной развивающейся локации и имеет большую catchment area – в зоне охвата до 30 минут проживает около 4 миллионов человек, а также продолжается активное развитие жилой застройки.
Сумма сделки могла составить около 24-26 миллиардов рублей. Объект продавался по высокому капрейту, поскольку обладает определенным upside (потенциалом роста), за счет чего его будущая доходность в среднесрочной перспективе, с учетом вышеуказанных факторов, будет расти.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции
