✔️РБК Сегодня, благодаря комплексному подходу к проектированию БЦ, в районах появляются не только рабочие места, но и магазины, кафе и рестораны, бытовые и сервисные службы. Как отмечает руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Евгений Саурин, сопутствующий ритейл в бизнес-центрах пользуется активным спросом в новых районах, которые пока недостаточно обеспечены торговой инфраструктурой.
✔️Деловой Петербург На рынке Санкт-Петербурга практически отсутствуют современные апарт-отели категории пять звезд, с концепцией, коворкингами и мероприятиями должного уровня. По мнению Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, возможные причины отсутствия сформированного предложения сервисных апартаментов в премиальном сегменте – более низкая доходность и нишевый спрос на такой продукт.
✔️Деловой Петербург Власти Ленобласти с 1 июня начнут отказывать в выдаче положительных заключений на строительные проекты, включающие квартиры площадью менее 28 кв. м. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров подчеркивает, что установление минимально допустимой площади квартир в новостройках на уровне 28 кв. м связано с новым майским указом президента, согласно которому необходимо повысить обеспеченность россиян жильем – до 33 кв. м. на человека к 2030 году и до 38 кв. м – к 2036 году.
✔️РБК Аудиторская компания Kept договорилась об аренде 10,5 тыс. кв. м в комплексе Alcon III, расположенном на Ленинградском проспекте. По оценке руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, ежегодно новый офис будет обходиться компании в 315–399 млн руб.
✔️Новый проспект В 2026 ГК «Гейзер» году введет в эксплуатацию новый производственно-логистический комплекс в Шушарах. Директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Андрей Амосов отмечает в последнее время повышенный спрос со стороны промпредприятий на землю в окрестностях города.
✔️Ведомости Примерно треть сделок с офисами Москвы за последние четыре месяца закрыли госструктуры. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова подчеркивает, что в случае заключения нескольких крупных сделок, которые сейчас находятся на стадии переговоров, по итогам 2024 г. доля транзакций с участием госструктур и компаний с госучастием может вырасти в 2 раза в сравнении с прошлым годом.
✔️РБК HeadHunter может переехать в бизнес-центр AFI2B. Сделка по аренде офиса на 10 тыс. кв. м может стать крупнейшей с начала года. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отмечает, что для HH такой переезд будет означать переезд из офиса класса Б в Prime.
✔️КоммерсантЪ Переориентация туристов на внутренние направления позитивно сказывается на гостиничном бизнесе в России. По мнению руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, переориентация на внутренние направления тех граждан, кто ранее посещал зарубежные курорты, положительно сказывается на операционных показателях гостиниц не только Сочи, но и Краснодарского края в целом.
Следующий выпуск через неделю!
