✔️РБК
«Газпром» продал свой офис площадью 27,7 тыс. кв. м, расположенный на Новочеремушкинской улице, почти за 3 млрд рублей «СЭА недвижимость». По оценке Микаэла Казаряна, руководителя департамента инвестиций IBC Real Estate, себестоимость строительства подобного уровня объектов без отделки может составить около 150-160 тыс. руб. за кв. м, а стоимость отделки - около 100 тыс. руб. за кв. м площади.✔️РБК Недвижимость
На рынке наблюдается нехватка крупных офисных блоков под штаб-квартиры. В ЦАО Москвы единственным БЦ, подходящим под эти цели, является STONE Курская площадью 15,6 тыс. кв. м. Объясняя, с чем связан высокий спрос на подобные объекты, Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными площадями IBC Real Estate, подчеркивает, что имея офисное здание в собственности, владелец получает полный контроль над ним. Он может единолично принимать все решения, касающиеся эксплуатации, операционной деятельности и всех коммерческих аспектов, что является значимым преимуществом.✔️КоммерсантЪ
«Строительная компания №1» победила на торгах за право использования 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти. По оценке Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, данный участок подходит под склад или производство на 60-65 тыс. кв. м.✔️Ведомости
«Деловые решения и технологии» подписала с «Галс-девелопмент» соглашение об аренде 5 200 кв. м в строящемся БЦ Dubinin’Sky рядом с Павелецким вокзалом. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными площадями IBC Real Estate, уточняет, что ставка аренды на помещения с отделкой в этом БЦ составляет 43 тыс. руб. за 1 кв. м.✔️КоммерсантЪ
Несмотря на снижение темпов складского строительства, ввод объектов формата Light Industrial в Московском регионе за 9 месяцев вырос в 3 раза. Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими помещениями IBC Real Estate, отмечает, что в общем объеме реализуемых проектов формата LI доля девелоперов, специализирующихся на жилье, достигает 24%.✔️РБК
Yadro планирует занять около 30 тыс. кв. м в московском технопарке ЗИЛ на Автозаводской улице. По оценке Екатерины Беловой, руководителя департамента по работе с офисными площадями IBC Real Estate, ставка аренды здесь может составлять около 33 тыс. руб. за 1 кв. м в год, включая НДС и операционные расходы.
Следующий выпуск через неделю!
