-
✔️Ведомости
Сбербанк продал ООО «Л-153», на балансе которого находится торговый комплекс на 70 тыс. кв. м. Новым владельцем стала «РМ менеджмент». По оценке руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, покупатель мог заплатить за «Л-153» примерно 2,5–3 млрд руб. Новый собственник, учитывая его специализацию, вероятно, перепрофилирует торговый центр под продажу мебели и товаров для дома.
-
✔️CRE
Ранее непопулярные у туристов регионы и малые города впервые столкнулись с овертуризмом и нехваткой гостиничных номеров. Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate, отмечает, что большинство российских городов продолжают испытывать нехватку качественного номерного фонда – гостиниц категории четыре и пять «звёзд». Ситуация связана с растущей стоимостью строительства и кредитования, а также опасениями инвесторов относительно возможного снижения темпов притока туристов в случае возобновления массового туризма за границу.
-
✔️РБК
Renaissance Development рассматривает возможность покупки второй очереди башни «Империя». По мнению руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, это знаковый и качественный девелоперский проект. Среди его основных преимуществ – расположение участка внутри контура делового центра и общая подземная коммуникация с Москва-Сити, а также сложившаяся инфраструктура.
-
✔️Новый проспект
Строительные компании всё чаще сталкиваются с ситуацией, когда покупателю квартиры важны не только квадратные метры, но и близость жилья к общественным пространствам. Евгений Саурин, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate, отмечает, что сегодня ЖК сложно представить без качественно организованной общественной среды: концепция «двор без машин», различные спортивные площадки, скверы, места для проведения концертов и небольших мероприятий — всё это уже давно стало неотъемлемыми атрибутами современных жилых комплексов.
-
✔️Ведомости
В 2024-2026 гг. в Пскове планируется открыть несколько качественных классифицированных отелей. Как сообщают аналитики IBC Real Estate, сейчас в регионе работают три крупные гостиницы. К 2027 г., согласно анонсированным проектам, номерной фонд крупных классифицированных отелей в Пскове вырастет в полтора раза.
-
✔️Российская газета
Российские девелоперы в 2024 года уже вложили в покупку земельных участков 188 млрд руб. На приобретение площадок под жилье пошло 80% средств. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян подчеркивает, что девелопмент жилья остается одним из наиболее доходных сегментов в недвижимости, и в экономике в целом.
-
✔️Ведомости
ВТБ подал иск к компании «Декмос», которая владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 16 тыс. кв. м в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow, с требованием реализовать имущество на торгах. По оценке директора направления рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николая Горюнова, на сегодняшний день стоимость апартаментов и парковочных мест может составлять 27–30 млрд руб.
-
✔️Ведомости
«Россиум» договорился со Sminex о продаже ей 99% акций застройщика «Инград». Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский предполагает, что сделка может оказаться одной из крупнейших на рынке жилой недвижимости – стоимость акций «Инград» сегодня составляет 35–40 млрд руб.
-
✔️Ведомости
РВБ – объединенная компания Wildberries и Russ Outdoor – заинтресована в покупке строящегося небоскреба «Империя II» в Москва-Сити для размещения штаб-квартиры. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отмечает, что стоимость «Империи II» оценивается в 16 млрд руб.
Следующий выпуск через неделю!
