✔️Ведомости
Мэрия Москвы внесла в программу КРТ 13,96 га в промзоне № 11, где можно построить 508 тыс. кв. м недвижимости – жилье и общественно-деловые объекты. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский подчеркивает, что в последнее время такие масштабные лоты нечасто появляются на рынке, поэтому, вероятно, за актив развернется серьезная борьба.✔️КоммерсантЪ
«Строительные решения», 30% долей которого принадлежат Филиппу Киркорову, не начало строительство ТЦ «Звезда» в Ленобласти, хотя разрешение было выдано в июне 2023 года. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров отмечает, что в локации мало сданных жилых домов, а полноценная жизнь у торгового центра начинается только при формировании первичной зоны охвата.✔️РИА Новости
«Россиум» обсуждает выход из акционерного капитала «Инграда» в связи с переориентацией на другие направления бизнеса. По оценке руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский, в результате сделки акционеры могут получить около 40-50 миллиардов рублей с учетом долговой нагрузки компании.✔️Деловой Петербург
В районе Купчино в Санкт-Петербурге строительство ТЦ длится уже 9 лет. Как отмечает руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров, новый ТЦ строится в зоне жёсткой конкуренции: буквально через дорогу работает один из крупнейших моллов — ТРК «Балканский».✔️Ведомости
«Актарус» выставила на продажу права долгосрочной аренды двух земельных участков площадью 51 га в Пушкине. По мнению директора в департаменте рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николая Горюнова, эти участки, в силу расположения на ключевой магистрали, могут быть интересны девелоперам складской недвижимости.✔️КоммерсантЪ
В 2024 году средняя площадь вновь построенных торгцентров в Москве составит 18 тыс. кв м, что выше показателей 2023 и 2023 годов. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай подчеркивает, что такое повышение связано с массовым переносом сроков ввода новых объектов с предыдущих годов.✔️Ведомости
Правительство Москвы объявило торги по продаже прав на застройку промзоны на ул. Дубнинской площадью 4,2 га, где можно построить ЖК на 32 тыс. кв. м и технопарк на 10 тыс. кв. м. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский, площадка будет особенно интересна региональным игрокам, которые давно хотели выйти в столичный регион.✔️КоммерсантЪ
Газпром-медиа холдинг переносит свою штаб-квартиру в Санкт-Петербург и планирует арендовать офис площадью 5 тыс. кв. м. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров отмечает, что переезд подразделений «Газпрома» продолжается, но уже не оказывает существенного влияния на локальный рынок.✔️Ведомости
«Галс-девелопмент» займется комплексным развитием территории инновационного центра «Сириус», где появятся офисы, технопарки и жилье разного класса. По оценке руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский, для реализации такого масштабного комплекса потребуется 400-500 млрд.✔️Ведомости
Начался процесс обращения Four Seasons Hotel Moscow и торговой галереи «Модный сезон» в доход государства. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян отмечает, что «Модный сезон» в текущем состоянии стоит в пределах 5,5–6 млрд руб., но потенциально капитализацию этого объекта можно довести до 6–7 млрд руб. Four Seasons Hotel Moscow оценивается в $220–250 млн.
Следующий выпуск через неделю!
