Вашему вниманию главные новости с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest
- ✔️КоммерсантЪ Структуры «Мангазеи» могут приобрести участок для реализации элитного проекта вблизи Остоженки, входящую в так называемую Золотую милю столицы. Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate предполагает, что стоимость площадки 0,24 га на пересечении Коробейникова и Бутиковского переулков может составить около 1,2-1,5 млрд руб.
- ✔️КоммерсантЪ На фоне растущих трат россиян на отдых девелоперы начали вкладываться в термальные комплексы. Руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Евгений Саурин, отмечает, что термы являются доступным и поэтому востребованным посетителями форматом развлечений, особенно в регионах.
- ✔️Ведомости MR Group приобрела у ГУП Москвы 80% «Стройтехнология», которому принадлежит здание в центре Москвы, известное как дом художника Василия Перова. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский, оценивает рыночную стоимость объекта в 500 млн руб. и считает, что в случае адаптации его под жилье объем инвестиций может составить около 1,5-1,8 млрд руб.
- ✔️КоммерсантЪ Кризисная ситуация в экономике и высокие ставки аренды торговых площадей из-за низкой вакантности негативно повлияли на запуск новых российских брендов в сфере ритейла. Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, отмечает, что снижение посещаемости офлайн-магазинов одежды и обуви связано в том числе со сменой потребительских привычек и переориентацией на онлайн-шоппинг.
- ✔️Forbes В современных бизнес-центрах нередко можно увидеть террасы, которые доступны всем резидентам и арендаторам. Насколько эта опция востребована? Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, отмечает, что терраса особенно ценится, если речь идет о помещении с представительской функцией. Ставка аренды или цена продажи на такой продукт, как правило, выше.
- ✔️CRE В России завершается уже названный и чиновниками, и отельерами самым успешным за 33 года туристический сезон. Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate, считает, что топ-10 регионов по количеству турпоездок существенно изменился всего за год. Помимо курортного отдыха, летом были также популярны туры выходного дня. Кроме того, наблюдалось восстановление интереса иностранцев к поездкам в Россию.
- ✔️РБК В Московском районе Петербурга появится крупный МДК общей площадью свыше 116 кв. м. По оценкам Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, объем инвестиций, необходимый для реализации проекта, начинается от 17 млрд руб., к моменту фактической его реализации эта цифра может вырасти.
Следующий выпуск через неделю!
