Вашему вниманию главные новости прошедшую неделю с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest
-
⏩ Ведомости
Совкомбанк договаривается о приобретении 60 000 кв. м в одной из башен в «Москва-сити». Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отмечает, что доля свободных площадей в готовых зданиях Москва-Сити составляет сегодня всего 5,2%, а крупных блоков в наличии практически нет, поэтому крупные игроки переключились преимущественно на строящиеся объекты. Екатерина Белова предполагает, что покупка офиса в «Сити» на 55 000–60 000 кв. м может обойтись Совкомбанку порядка 22–24 млрд руб.
-
⏩ Ведомости
С января по июнь 2023 г. столичные власти согласовали строительство 19,6 млн кв. м недвижимости, что на 24% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. 4,6 млн кв. м в этом объеме – промышленные объекты и социальная инфраструктура. Руководитель направления земельных активов и девелопмента департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Дмитрий Шелковский поясняет, что долгое время промышленные предприятия выводились за пределы Москвы, освобождая территории под жилую и коммерческую застройку, сейчас же при поддержке властей создаются новые производства. Увеличение социальной инфраструктуры эксперт напрямую связывает с приростом объемов жилья.
-
⏩ Ведомости
Девелопер Vesper, который исторически специализировался на строительстве элитного жилья в центре столицы, выходит на рынок промышленной недвижимости. Компания построит крупный пищевой кластер в новой Москве. Руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Ксении Александриди отмечает, что инициатива по реализации подобных проектов поддерживается на всех государственных и муниципальных уровнях, с учетом таких глобальных текущих трендов, как замещение иностранных производителей, привлечение новых торговых партнеров и локализация производственных процессов в России.
-
⏩ Ведомости
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию всего один торговый центр. Начало работы других комплексов затягивается. Комментируя ситуацию, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай поясняет, что на сегодня действительно к открытию готовятся около десятка объектов торговой недвижимости, однако ввод части из них, скорее всего, будет перенесен, ввиду сложностей с поиском арендаторов и медленными темпами строительства.
Следующий выпуск ровно через неделю!
