Госкорпорация «Дом. РФ» пытается установить право федеральных властей на объект культурного наследия федерального значения, построенный в 1819 году – дом Перовских на ул. Новая Басманная в центре Москвы. В историю современной России здание вошло как центральный офис банка «Огни Москвы», у которого ЦБ отозвал лицензию в мае 2014 года.
📍 Сейчас площадь дома Перовских – 1,49 тыс. кв. м. Директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов считает, что в случае продажи, потенциальному покупателю здание может быть интересно по цене 230–270 млн рублей.
💬 Размышляя о возможных вариантах реконструкции объекта, Николай Горюнов говорит: «Здание может быть использовано как офис или представительский особняк для бизнеса, либо как пространство для частного музея. Варианты иного использования маловероятны, поскольку лот является объектом культурного наследия и имеет серьезные ограничения. Что касается спроса, то он будет зависеть от стартовой цены лота, но с учетом его размера, можно предположить, что на рынке найдется достаточно покупателей в данном бюджете».
#IBCRealEstate #IBCмнение #инвестиции
