На днях делала анализ дохода от аренды квартиры для клиента и нашла интересное объявление:
«Сдам квартиру под домашний арест».
Что это❓❓❓❓❓
Стала разбираться, и вот что узнала:
Домашний арест возможен только если у человека есть официальное жильё в городе следствия:
- своя квартира
- соцнайм
- или аренда с нормальным договором
Нет адреса — здравствуй, СИЗО.
Есть адрес — суд может выбрать домашний арест.
Важно: собственник квартиры должен письменно согласиться, что в его жилье будет отбываться эта мера наказания.
Зачем на это соглашается собственник-арендодатель⁉️
💰 Цена выше рынка
В Москве такие квартиры могут сдаваться на 30–70% дороже.
Плюс отдельная компенсация за нотариальное согласие.
🤐 Самый дисциплинированный арендатор в жизни
Опоздать с оплатой? Шуметь? Звать друзей?
Рисковать квартирой, когда альтернатива — СИЗО?
Нет, спасибо.
Человек сидит дома 24/7, гостей — только с разрешения следователя.
🤓 Но есть нюансы:
Сначала — договор аренды.
Потом — решение суда.
Если суд откажет, квартира может «зависнуть».
Именно поэтому берут предоплату, повышенный залог и прописывают жёсткие условия в договоре.
Мораль простая:
Рынок недвижимости способен удивлять! 😄
А вот ввязываться в такие истории или нет — всегда вопрос холодной головы и грамотных документов.
Друзья, как поступили бы вы?
Вы сдали бы свою квартиру под домашний арест?
Проголосуйте⬇️⬇️⬇️
очень интересно ваше мнение
Дискуссия