Ловлю себя на мысли, что если ты что-то знаешь, то это очевидно и другим.
НО нет.
Подбираю квартиру клиенту. Нашли подходящий вариант. Смотрим документы.
Купили с использованием материнского капитала, доли детям не выделены.
🔥Покупать такую квартиру я не рекомендую❌
Законом прямо предусмотрено, что если квартира куплена за маткапитал, то и родители, и дети должны получить долю в ней. Кстати, к родителям относится также папа. Т.е. супруг владелицы сертификата.
Если квартира покупалась с использованием маткапитала без ипотеки, доли детям нужно выделить после регистрации собственности. При покупке с ипотекой - в течение 6 месяцев после ее погашения и снятия обременения.
За детскую "обездоленность" отрицательные последствия могут возникнуть не только у покупателя.
Также, продавец (родитель), рискует в дальнейшем получить повестку в суд от собственных детей, достигших совершеннолетия.
Есть еще вариант продать квартиру, купленную на материнский капитал без выделения долей детям – вернуть материнский капитал государству
Обращайтесь ко мне по вопросам с недвижимостью.
Консультация бесплатно.
+79852225719 (WhatsApp)
@Annnadema Telegram
#Недвижимость #купитьквартиру #продатьквартиру
Дискуссия