Один из способов получать пассивный доход – сдавать квартиру в аренду. Но если не учесть ключевые моменты, аренда принесет больше проблем, чем выгоды.
1. Заключайте договор с нанимателем.Никаких устных договоренностей. Пропишите все условия проживания в квартире. Составьте опись имущества, находящегося в квартире.
2. Акт приема-передачи квартиры. Без него будет сложно доказать, что имущество испорчено или что-то украдено. ✨Совет: снимите состояние квартиры на камеру перед сдачей – это дополнительное доказательство на случай конфликта.
3. Депозитный платеж.Депозит – это Ваша защита. Если жильцы неожиданно съедут или испортят что-то, вы не останетесь в минусе. ✨Совет: Обязательно включайте это условие в договор!
4. Коммунальные платежи.Кто платит за что? Если это не указать, вас могут ждать путаница и долги по счетам.
5. Условия проживанияЗаселение с животными, родственниками или знакомыми — это тоже лучше оговорить. В договоре можно запретить подселение или указать, какие условия вас устраивают
Планируете сдать квартиру в аренду - пишите! Помогу с документами и расскажу, как сделать аренду безопасной.
А Вы получаете пассивный доход от аренды? Делитесь в комментариях⬇⬇⬇
