Кичиться цифрами 2021-2023 года можно было на заре 2024. Тогда все и умерло.
На фоне стагнации адекватного спроса кейсы типа «привели 100500 лидов за 3 копейки одному очень жадному АН» доживали свою эру вместе с соответствующим запросом. На них велись собственники АН и девелоперы, которым уж очень хотелось сэкономить.
Правда в том, что заслуг маркетологов и агентов особо не было. Паразитирующие программы льготной ипотеки и схематозы застройщиков сам толкали малообразованных людей лезть в ипотеку. На дешевые госбабки разинули рты все кому не лень. Не надо было много ума, чтобы создать «гениальную схему привлечения клиентов».
Следом была волна хайпа рассрочек. Сейчас лидогенераторы и, прости господи, контент-креаторы, пытаются раскачать тему сворачивания льготной ипотеки для семей. Получается набор постов и рекламы в стиле «Хватай мешки, вокзал отходит…»
Вымывается спрос для проектов на старте продаж. Ценник на котловане не такой привлекательный, инвесторов на рынке почти не осталось. Разве что в крупных проектах бизнес-класса и выше, где цель сохранить капитал. Конкуренция за такие лиды в любых каналах сводит с ума.
На рынке хомячков (эконом, комфорт-класс со всеми его мутациями) трафика много, но собирать релевантный стало труднее. Во многом потому что люди отложили покупку жилья до лучших времен: клацают, но заявки оставляют неохотно.
Стал чаще замечать УТП лидогенераторов в стиле «оформим поток лидов за 3 дня». Расчет на тех, кому надо результат здесь и сразу.
Опустим размышления о том, что становясь на такие лыжи вы будете долго думать кто из вас дурак: вы, понадеявшись на реально быстрые результаты, откровенно понимая, что происходит на рынке или ваши маркетологи, которые «ничего не умеют, только деньги берут и все».
⌘ ⌘ ⌘
О том, как сейчас привлекать лиды и что можно сделать для стратегии в долгосрок писал двумя постами выше 👆